近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 473 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–25.4 萬/坪・2012/09～2024/10・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/10/0822.7萬/坪700 萬30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1425.0萬/坪725 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/0317.9萬/坪550 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1914.8萬/坪430 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/2925.4萬/坪750 萬29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/03/2411.7萬/坪372 萬31.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2913.8萬/坪400 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0914.5萬/坪448 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1813.4萬/坪390 萬29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2415.7萬/坪465 萬29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/10/2017.9萬/坪550 萬30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1716.2萬/坪500 萬30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0113.4萬/坪390 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2014/07/1911.0萬/坪340 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0814.6萬/坪450 萬30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 22.7 | 700 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 桃園市中壢區榮安一街165號 | 25.0 | 725 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/03 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 17.9 | 550 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/19 | 桃園市中壢區榮安一街165號 | 14.8 | 430 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/29 | 桃園市中壢區榮安一街167號 | 25.4 | 750 | 29.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/24 | 桃園市中壢區榮安一街167號 | 11.7 | 372 | 31.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/29 | 桃園市中壢區榮安一街165號 | 13.8 | 400 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/09 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 14.5 | 448 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/18 | 桃園市中壢區榮安一街165號 | 13.4 | 390 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/24 | 桃園市中壢區榮安一街167號 | 15.7 | 465 | 29.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/20 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 17.9 | 550 | 30.8 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/17 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 16.2 | 500 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/01 | 桃園市中壢區榮安一街165號 | 13.4 | 390 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2014/07/19 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 11.0 | 340 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 桃園市中壢區榮安一街165-1號 | 14.6 | 450 | 30.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮安一街165-1號 | 2024/10/08 | 22.7 | 9.7 年 | +40% | ||
| 榮安一街165號 | 2024/05/14 | 25.0 | 9.5 年 | +85.9% | ||
| 榮安一街165-1號 | 2022/01/03 | 17.9 | 6.2 年 | 0% | ||
| 榮安一街165號 | 2020/02/19 | 14.8 | 2.9 年 | +7.5% | ||
| 榮安一街165-1號 | 2017/01/09 | 14.5 | 2.5 年 | +31.8% | ||
| 榮安一街165號 | 2016/12/18 | 13.4 | 4.3 年 | +14.4% | ||
| 榮安一街165-1號 | 2015/10/20 | 17.9 | 2.7 年 | +83.3% | ||
| 榮安一街165-1號 | 2015/01/17 | 16.2 | 0.8 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 桃園市中壢區榮安一街167號 | 15,000 | 473 | 31.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2012/09/27 | 桃園市中壢區榮安一街167號 | 10,000 | 337 | 29.5 | 1/7F | 華廈 |