近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–19.8 萬/坪・2012/09～2024/11・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/11/0719.8萬/坪450 萬22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2020/09/2616.0萬/坪365 萬22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2020/07/0910.3萬/坪280 萬27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2016/11/0814.9萬/坪319 萬21.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
- 2014/07/2914.0萬/坪300 萬21.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2014/06/0916.9萬/坪385 萬22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2013/04/039.2萬/坪210 萬22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2012/09/136.5萬/坪175 萬27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 19.8 | 450 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/26 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 16.0 | 365 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/09 | 桃園市中壢區永康二街32號 | 10.3 | 280 | 27.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/08 | 桃園市中壢區永泰街102巷3號 | 14.9 | 319 | 21.4 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/07/29 | 桃園市中壢區永泰街102巷3號 | 14.0 | 300 | 21.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/09 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 16.9 | 385 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 9.2 | 210 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/13 | 桃園市中壢區永康二街32號 | 6.5 | 175 | 27.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永泰街102巷1號 | 2024/11/07 | 19.8 | 4.1 年 | +23.3% | ||
| 永泰街102巷1號 | 2020/09/26 | 16.0 | 6.3 年 | -5.2% | ||
| 永泰街102巷3號 | 2016/11/08 | 14.9 | 2.3 年 | +6.3% | ||
| 永泰街102巷1號 | 2014/06/09 | 16.9 | 1.2 年 | +83.3% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/30 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/01 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/20 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2020/06/09 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 10,000 | 440 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/05/23 | 桃園市中壢區永泰街102巷1號 | 11,000 | 483 | 22.8 | 3/5F | 公寓 |