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桃園市中壢區永康三街30號

桃園市中壢區永康三街30號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 555 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–21.8 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/12
桃園市中壢區永康三街34號
20.1萬/坪
636 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/03
桃園市中壢區永康三街32號
18.1萬/坪
622 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/07/11
桃園市中壢區永康三街36號
9.3萬/坪
160 萬
17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/07/11
桃園市中壢區永康三街36號
15.7萬/坪
30 萬
1.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/04/16
桃園市中壢區永康三街30號
14.5萬/坪
480 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/03/07
桃園市中壢區永康三街30號
15.7萬/坪
520 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/12/30
桃園市中壢區永康三街36號
18.5萬/坪
635 萬
34.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/11/15
桃園市中壢區永康三街26號
13.4萬/坪
400 萬
29.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/14
桃園市中壢區永康三街26號
11.1萬/坪
330 萬
29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/07/08
桃園市中壢區永康街33號
14.6萬/坪
460 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/04/21
桃園市中壢區永康三街36號
10.5萬/坪
20 萬
1.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/04/21
桃園市中壢區永康三街36號
8.2萬/坪
140 萬
17.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/10/13
桃園市中壢區永康三街26號
10.7萬/坪
320 萬
29.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2014/10/11
桃園市中壢區永康三街24號
14.8萬/坪
465 萬
31.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/05/30
桃園市中壢區永康三街28號
21.8萬/坪
660 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/12	桃園市中壢區永康三街34號	20.1	636	31.7	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/03	桃園市中壢區永康三街32號	18.1	622	34.3	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2022/07/11	桃園市中壢區永康三街36號	9.3	160	17.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/07/11	桃園市中壢區永康三街36號	15.7	30	1.9	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	桃園市中壢區永康三街30號	14.5	480	33.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/03/07	桃園市中壢區永康三街30號	15.7	520	33.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/12/30	桃園市中壢區永康三街36號	18.5	635	34.3	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	桃園市中壢區永康三街26號	13.4	400	29.9	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/14	桃園市中壢區永康三街26號	11.1	330	29.9	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/07/08	桃園市中壢區永康街33號	14.6	460	31.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	桃園市中壢區永康三街36號	10.5	20	1.9	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	桃園市中壢區永康三街36號	8.2	140	17.2	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/10/13	桃園市中壢區永康三街26號	10.7	320	29.9	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2014/10/11	桃園市中壢區永康三街24號	14.8	465	31.4	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/05/30	桃園市中壢區永康三街28號	21.8	660	30.3	1/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+15.6%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永康三街36號	2020/04/21	10.5	2022/07/11	15.7	2.2 年	+50%
永康三街36號	2020/04/21	8.2	2022/07/11	9.3	2.2 年	+14.3%
永康街33號	2014/04/23	12.7	2020/07/08	14.6	6.2 年	+15.6%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	桃園市中壢區永康三街24號	18,000	575	31.4	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/29	桃園市中壢區永康三街24號	18,000	575	31.4	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/01/09	桃園市中壢區永康三街28號	15,500	512	30.3	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/12/30	桃園市中壢區永康三街30號	18,500	559	33.1	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/11/29	桃園市中壢區永康三街36號	19,000	552	34.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/28	桃園市中壢區永康三街30號	13,000	393	33.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/09/03	桃園市中壢區永康三街34號	10,000	317	31.7	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/07/11	桃園市中壢區永康三街30號	15,500	466	33.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/07/07	桃園市中壢區永康三街36號	21,000	612	34.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/05/13	桃園市中壢區永康三街30號	18,000	542	33.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛