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桃園市中壢區永康三街8號

桃園市中壢區永康三街8號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1679 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–20.5 萬/坪・2012/09～2025/09・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/09/15
桃園市中壢區永康二街37-1號
13.5萬/坪
490 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/10/15
桃園市中壢區永康二街35-1號
16.1萬/坪
583 萬
36.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/07/03
桃園市中壢區永康三街8號
20.5萬/坪
650 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/06/22
桃園市中壢區永康三街10號
14.2萬/坪
450 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/08
桃園市中壢區永康三街8號
11.6萬/坪
368 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/07/07
桃園市中壢區永康三街8號
8.2萬/坪
260 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/03/06
桃園市中壢區永康三街8-1號
9.7萬/坪
350 萬
36.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/06/14
桃園市中壢區永康二街35號
19.2萬/坪
650 萬
33.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2016/04/09
桃園市中壢區永康二街35-1號
12.4萬/坪
450 萬
36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳4衛
2015/10/20
桃園市中壢區永康二街37號
11.8萬/坪
370 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2014/09/20
桃園市中壢區永康三街8-1號
12.8萬/坪
432 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2014/09/07
桃園市中壢區永康三街10號
11.0萬/坪
350 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/12/31
桃園市中壢區永康二街37號
6.4萬/坪
200 萬
31.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/12/28
桃園市中壢區永康二街37號
11.3萬/坪
357 萬
31.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2013/06/06
桃園市中壢區永康三街8號
12.0萬/坪
380 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/15	桃園市中壢區永康二街37-1號	13.5	490	36.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/10/15	桃園市中壢區永康二街35-1號	16.1	583	36.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/07/03	桃園市中壢區永康三街8號	20.5	650	31.7	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/06/22	桃園市中壢區永康三街10號	14.2	450	31.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/08	桃園市中壢區永康三街8號	11.6	368	31.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/07/07	桃園市中壢區永康三街8號	8.2	260	31.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/03/06	桃園市中壢區永康三街8-1號	9.7	350	36.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/06/14	桃園市中壢區永康二街35號	19.2	650	33.9	1/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2016/04/09	桃園市中壢區永康二街35-1號	12.4	450	36.2	5/5F	公寓	30年	4房2廳4衛	—
2015/10/20	桃園市中壢區永康二街37號	11.8	370	31.5	3/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2014/09/20	桃園市中壢區永康三街8-1號	12.8	432	33.7	2/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2014/09/07	桃園市中壢區永康三街10號	11.0	350	31.7	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/12/31	桃園市中壢區永康二街37號	6.4	200	31.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/12/28	桃園市中壢區永康二街37號	11.3	357	31.5	3/5F	公寓	28年	2房2廳2衛	—
2013/06/06	桃園市中壢區永康三街8號	12.0	380	31.7	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永康三街8號	2022/08/08	11.6	2023/07/03	20.5	0.9 年	+76.6%
永康三街10號	2014/09/07	11.0	2023/06/22	14.2	8.8 年	+28.6%
永康二街37號	2013/12/28	11.3	2015/10/20	11.8	1.8 年	+3.6%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/08/01	桃園市中壢區永康二街37-1號	15,000	2,496	6.0	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/07/25	桃園市中壢區永康二街37-1號	16,500	2,387	6.9	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/07/08	桃園市中壢區永康二街37-1號	15,500	1,679	9.2	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/07/04	桃園市中壢區永康三街8號	17,000	536	31.7	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/07/03	桃園市中壢區永康二街37-1號	15,000	2,754	5.5	5/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/03/19	桃園市中壢區永康三街8號	17,000	536	31.7	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/03/17	桃園市中壢區永康二街35-1號	20,000	552	36.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/08/29	桃園市中壢區永康三街10號	16,000	506	31.7	1/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/03/23	桃園市中壢區永康三街8號	17,000	536	31.7	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/03/17	桃園市中壢區永康二街35-1號	18,000	499	36.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛