近一年中位單價
21.4萬/坪
-31.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–21.4 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2026/06/2621.4萬/坪770 萬36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1021.4萬/坪760 萬35.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2714.7萬/坪520 萬35.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0414.7萬/坪530 萬36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/07/228.9萬/坪320 萬36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2012/09/299.9萬/坪330 萬33.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/09/0511.6萬/坪410 萬35.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1315.8萬/坪378 萬23.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 桃園市中壢區自忠三街22號 | 21.4 | 770 | 36.0 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 21.4 | 760 | 35.5 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/27 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 14.7 | 520 | 35.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 桃園市中壢區自忠三街22號 | 14.7 | 530 | 36.0 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/22 | 桃園市中壢區自忠三街22號 | 8.9 | 320 | 36.0 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/29 | 桃園市中壢區自忠街179號 | 9.9 | 330 | 33.4 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/05 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 11.6 | 410 | 35.5 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 15.8 | 378 | 23.9 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
11.9 年
中位總報酬
+45.3%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自忠三街22號 | 2026/06/26 | 21.4 | 12 年 | +45.3% | ||
| 自忠街181號 | 2024/07/10 | 21.4 | 11.9 年 | +35.8% | ||
| 自忠三街22號 | 2014/07/04 | 14.7 | 1 年 | +65.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/17 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/15 | 桃園市中壢區自忠街181號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 1/6F | 華廈 |