桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區自忠街158號

桃園市中壢區自忠街158號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・14 棟

近一年中位單價

25.9萬/坪

-17.1%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 539 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–27.7 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 31 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/28
桃園市中壢區自忠街150-7號
24.1萬/坪
700 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/29
桃園市中壢區自忠街150-6號
27.7萬/坪
1,020 萬
36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2025/03/29
桃園市中壢區自忠街148號
19.2萬/坪
700 萬
36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/07/02
桃園市中壢區自忠街150-6號
23.9萬/坪
880 萬
36.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/03
桃園市中壢區自忠街150-5號
23.4萬/坪
670 萬
28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2023/04/30
桃園市中壢區自忠街150-3號
19.0萬/坪
577 萬
30.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/04/16
桃園市中壢區自忠街140號
20.0萬/坪
630 萬
31.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/10/07
桃園市中壢區自忠街150-1號
19.6萬/坪
580 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2021/09/10
桃園市中壢區自忠街150-2號
19.4萬/坪
650 萬
33.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2021/02/06
桃園市中壢區自忠街150-3號
18.5萬/坪
660 萬
35.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/02/02
桃園市中壢區自忠街152號
16.4萬/坪
460 萬
28.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/01
桃園市中壢區自忠街146號
19.5萬/坪
530 萬
27.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/11/24
桃園市中壢區自忠街158號
15.4萬/坪
346 萬
22.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/11/05
桃園市中壢區自忠街140號
17.1萬/坪
538 萬
31.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/10/11
桃園市中壢區自忠街150-6號
9.5萬/坪
500 萬
33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/28	桃園市中壢區自忠街150-7號	24.1	700	29.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/29	桃園市中壢區自忠街150-6號	27.7	1,020	36.9	6/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2025/03/29	桃園市中壢區自忠街148號	19.2	700	36.5	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/07/02	桃園市中壢區自忠街150-6號	23.9	880	36.9	6/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/03	桃園市中壢區自忠街150-5號	23.4	670	28.7	3/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2023/04/30	桃園市中壢區自忠街150-3號	19.0	577	30.4	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	桃園市中壢區自忠街140號	20.0	630	31.5	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/10/07	桃園市中壢區自忠街150-1號	19.6	580	29.6	6/7F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2021/09/10	桃園市中壢區自忠街150-2號	19.4	650	33.6	3/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2021/02/06	桃園市中壢區自忠街150-3號	18.5	660	35.7	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/02/02	桃園市中壢區自忠街152號	16.4	460	28.0	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/01	桃園市中壢區自忠街146號	19.5	530	27.2	1/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2019/11/24	桃園市中壢區自忠街158號	15.4	346	22.4	7/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2018/11/05	桃園市中壢區自忠街140號	17.1	538	31.5	3/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/10/11	桃園市中壢區自忠街150-6號	9.5	500	33.7	6/7F	華廈	20年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+21.3%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自忠街150-7號	2012/08/22	10.0	2026/03/28	24.1	13.6 年	+141.4%
自忠街150-6號	2024/07/02	23.9	2025/12/29	27.7	1.5 年	+15.9%
自忠街148號	2016/06/11	15.3	2025/03/29	19.2	8.8 年	+25%
自忠街150-6號	2017/10/11	13.6	2024/07/02	23.9	6.7 年	+76%
自忠街150-3號	2013/05/08	11.9	2023/04/30	19.0	10 年	+60.3%
自忠街140號	2018/11/05	17.1	2022/04/16	20.0	3.4 年	+17.1%
自忠街150-2號	2015/04/17	15.8	2021/09/10	19.4	6.4 年	+22.7%
自忠街150-6號	2013/02/24	12.5	2016/07/18	14.0	3.4 年	+12.3%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	桃園市中壢區自忠街148號	15,000	410	36.5	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2026/07/17	桃園市中壢區自忠街158號	15,000	668	22.4	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/09/26	桃園市中壢區自忠街150-2號	17,000	575	29.6	3/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/14	桃園市中壢區自忠街148號	15,000	410	36.5	4/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/07/11	桃園市中壢區自忠街158號	17,300	770	22.4	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2024/10/17	桃園市中壢區自忠街150-2號	17,000	575	29.6	3/7F	華廈	2房2廳2衛
2024/07/03	桃園市中壢區自忠街158號	15,000	668	22.4	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2023/10/19	桃園市中壢區自忠街150-2號	17,000	575	29.6	3/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2023/08/11	桃園市中壢區自忠街158號	17,300	1,038	14.4	6/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費