近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 464 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–29.5 萬/坪・2012/08～2024/08・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/08/1623.9萬/坪738 萬30.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1023.8萬/坪755 萬31.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/05/1921.2萬/坪656 萬30.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2023/03/0322.8萬/坪648 萬20.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2023/02/0222.1萬/坪700 萬31.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/09/0329.5萬/坪520 萬17.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0515.8萬/坪279 萬17.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2019.1萬/坪605 萬31.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/09/0518.4萬/坪570 萬30.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/06/0521.6萬/坪370 萬17.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2021/05/1017.4萬/坪298 萬17.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/1014.9萬/坪255 萬17.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
- 2020/01/0117.4萬/坪298 萬17.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/07/0616.3萬/坪280 萬17.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
- 2018/06/2512.9萬/坪408 萬31.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 桃園市中壢區自忠街95號 | 23.9 | 738 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 23.8 | 755 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 桃園市中壢區自忠街95號 | 21.2 | 656 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/03 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 22.8 | 648 | 20.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/02/02 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 22.1 | 700 | 31.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/03 | 桃園市中壢區自忠街95-3號 | 29.5 | 520 | 17.6 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/05 | 桃園市中壢區自忠街95-3號 | 15.8 | 279 | 17.6 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/20 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 19.1 | 605 | 31.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/05 | 桃園市中壢區自忠街95號 | 18.4 | 570 | 30.9 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/05 | 桃園市中壢區自忠街95-2號 | 21.6 | 370 | 17.2 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/10 | 桃園市中壢區自忠街95-2號 | 17.4 | 298 | 17.2 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/10 | 桃園市中壢區自忠街95-2號 | 14.9 | 255 | 17.2 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/01 | 桃園市中壢區自忠街95-2號 | 17.4 | 298 | 17.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/06 | 桃園市中壢區自忠街95-2號 | 16.3 | 280 | 17.2 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/25 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 12.9 | 408 | 31.7 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+16.9%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自忠街95號 | 2024/08/16 | 23.9 | 1.2 年 | +12.5% | ||
| 自忠街95-1號 | 2024/05/10 | 23.8 | 1.2 年 | +16.6% | ||
| 自忠街95號 | 2023/05/19 | 21.2 | 1.7 年 | +15.1% | ||
| 自忠街95-1號 | 2023/03/03 | 20.4 | 10.5 年 | +16.1% | ||
| 自忠街95-1號 | 2023/02/02 | 22.1 | 0.9 年 | +15.7% | ||
| 自忠街95-1號 | 2022/03/20 | 19.1 | 8.7 年 | +95.2% | ||
| 自忠街95-2號 | 2020/01/01 | 17.4 | 6.7 年 | +22.6% | ||
| 自忠街95-2號 | 2018/07/06 | 16.3 | 3.3 年 | +16.7% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 15,500 | 489 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/04 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 14,000 | 440 | 31.7 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/10 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 15,100 | 476 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/15 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 14,000 | 440 | 31.7 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/10 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 16,000 | 502 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/10 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 16,000 | 502 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/05 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 16,000 | 502 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/03/13 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 8,800 | 278 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/11/21 | 桃園市中壢區自忠街95-1號 | 8,800 | 278 | 31.7 | 6/6F | 華廈 |