桃園市 › 八德區

桃園市八德區廣隆街125巷6號

桃園市八德區廣隆街125巷6號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

17.5萬/坪

-43.3%vs 八德區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–23.2 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/30
桃園市八德區廣隆街125巷2號
17.5萬/坪
650 萬
37.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
含增建
2025/03/27
桃園市八德區廣隆街125巷2號
23.2萬/坪
745 萬
32.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/02
桃園市八德區廣隆街125巷2號
19.8萬/坪
635 萬
32.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/18
桃園市八德區廣隆街125巷2號
16.5萬/坪
530 萬
32.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/05/06
桃園市八德區廣隆街125巷4號
18.2萬/坪
480 萬
26.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2019/03/31
桃園市八德區廣隆街129號
14.0萬/坪
483 萬
34.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/01/16
桃園市八德區廣隆街125巷4號
14.0萬/坪
370 萬
26.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/02/20
桃園市八德區廣隆街125巷4號
11.3萬/坪
410 萬
36.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
升降平面 140萬
2017/01/19
桃園市八德區廣隆街125巷6號
13.6萬/坪
480 萬
35.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/09/23
桃園市八德區廣隆街127號
18.0萬/坪
640 萬
35.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2015/11/02
桃園市八德區廣隆街125巷8號
14.8萬/坪
500 萬
33.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/17
桃園市八德區廣隆街125巷4號
14.4萬/坪
525 萬
36.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/06/30
桃園市八德區廣隆街125巷8號
16.7萬/坪
605 萬
36.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/12/03
桃園市八德區廣隆街125巷8號
13.8萬/坪
466 萬
33.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/25
桃園市八德區廣隆街127號
14.2萬/坪
470 萬
33.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	桃園市八德區廣隆街125巷2號	17.5	650	37.1	2/6F	華廈	32年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/03/27	桃園市八德區廣隆街125巷2號	23.2	745	32.1	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	桃園市八德區廣隆街125巷2號	19.8	635	32.1	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/18	桃園市八德區廣隆街125巷2號	16.5	530	32.1	3/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/05/06	桃園市八德區廣隆街125巷4號	18.2	480	26.4	4/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/03/31	桃園市八德區廣隆街129號	14.0	483	34.5	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/16	桃園市八德區廣隆街125巷4號	14.0	370	26.4	6/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/02/20	桃園市八德區廣隆街125巷4號	11.3	410	36.4	2/6F	華廈	22年	2房2廳1衛	升降平面 140萬
2017/01/19	桃園市八德區廣隆街125巷6號	13.6	480	35.2	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/09/23	桃園市八德區廣隆街127號	18.0	640	35.6	1/6F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2015/11/02	桃園市八德區廣隆街125巷8號	14.8	500	33.7	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/17	桃園市八德區廣隆街125巷4號	14.4	525	36.4	2/6F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/06/30	桃園市八德區廣隆街125巷8號	16.7	605	36.2	1/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/12/03	桃園市八德區廣隆街125巷8號	13.8	466	33.7	5/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	桃園市八德區廣隆街127號	14.2	470	33.2	3/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+8.8%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣隆街125巷2號	2012/09/14	8.9	2026/06/30	17.5	13.8 年	+97%
廣隆街125巷2號	2022/12/18	16.5	2023/07/02	19.8	0.5 年	+19.8%
廣隆街125巷4號	2013/07/09	14.8	2018/01/16	14.0	4.5 年	-5.4%
廣隆街125巷4號	2014/07/17	14.4	2017/02/20	11.3	2.6 年	-21.9%
廣隆街125巷6號	2013/03/27	12.4	2017/01/19	13.6	3.8 年	+10.3%
廣隆街125巷8號	2013/12/03	13.8	2015/11/02	14.8	1.9 年	+7.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/14	桃園市八德區廣隆街125巷6號	14,000	397	35.2	5/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/15	桃園市八德區廣隆街125巷6號	14,000	397	35.2	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/05	桃園市八德區廣隆街125巷6號	12,000	341	35.2	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/11	桃園市八德區廣隆街125巷6號	12,000	341	35.2	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2021/09/09	桃園市八德區廣隆街125巷6號	12,000	341	35.2	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/20	桃園市八德區廣隆街125巷6號	10,000	331	30.2	6/6F	華廈	3房3廳2衛