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桃園市八德區豐德路336號

桃園市八德區豐德路336號・住宅大樓・19 樓・屋齡 13 年・39 棟
近一年中位單價
27.4萬/坪
-6.5%vs 八德區n=10
一年漲跌
-3.1%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
10筆
+30.0%vs 前一年近半年 +60%
租金報酬率
1.54%
月租 350 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 13.5–43.3 萬/坪・2011/03~2026/05・共 592 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・221 對(近三年 34 對)

中位持有
7.1 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
42%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
豐德路376號2011/09/2816.72026/05/0527.114.6 年+62.3%
豐德路336號2019/04/0217.02026/04/1929.87 年+75.9%
豐德路338號2016/02/2715.72026/03/2026.510.1 年+69.3%
豐德路340號2019/11/2315.72026/02/1525.86.2 年+64.4%
豐德路336號2019/10/2916.22026/01/2527.86.2 年+71.7%
豐德路386號2023/08/1526.02026/01/1127.62.4 年+6.3%
豐德路360號2013/08/0616.92025/12/2625.212.4 年+49.3%
豐德路336號2014/09/0617.62025/11/1628.911.2 年+64.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05桃園市八德區豐德路376號27.11,69051.510/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2026/04/19桃園市八德區豐德路336號29.81,60048.95/17F住宅大樓13年2房2廳2衛坡道平面 140萬
2026/03/20桃園市八德區豐德路338號26.51,45049.08/17F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2026/02/15桃園市八德區豐德路340號25.81,54548.95/17F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2026/01/25桃園市八德區豐德路336號27.81,64048.913/17F住宅大樓13年2房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
2026/01/11桃園市八德區豐德路386號27.62,18057.29/15F住宅大樓13年4房2廳2衛—
2025/12/26桃園市八德區豐德路360號25.21,58051.813/19F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2025/11/16桃園市八德區豐德路336號28.91,73048.98/17F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2025/10/08桃園市八德區豐德路386號28.31,90057.27/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 280萬
2025/10/07桃園市八德區豐德路372號25.91,55048.913/17F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/06/18桃園市八德區豐德路370號26.51,58649.017/17F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/06/14桃園市八德區豐德路340號27.11,61859.88/17F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/05/16桃園市八德區豐德路342號25.61,53049.04/17F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/04/27桃園市八德區豐德路358號25.72,61980.16/19F住宅大樓12年3房2廳3衛—含裝潢
2025/04/09桃園市八德區豐德路386號26.81,82557.23/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2025/02/11桃園市八德區豐德路376號28.61,78062.311/15F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2024/12/25桃園市八德區豐德路380號26.41,65051.74/15F住宅大樓12年2房2廳2衛—含增建
2024/11/07桃園市八德區豐德路358號25.62,60880.113/19F住宅大樓12年3房2廳3衛—
2024/07/16桃園市八德區豐德路352號27.52,50080.113/19F住宅大樓11年3房2廳3衛—
2024/07/15桃園市八德區豐德路362號29.32,10066.99/19F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 140萬
2024/06/30桃園市八德區豐德路352號27.32,48091.012/19F住宅大樓11年3房2廳3衛—
2024/06/02桃園市八德區豐德路380號28.41,78051.77/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/05/25桃園市八德區豐德路382號27.12,13657.37/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/05/16桃園市八德區豐德路326號28.41,93057.26/15F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2024/04/02桃園市八德區豐德路380號27.21,70062.62/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/01/23桃園市八德區豐德路372號29.01,73548.96/17F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/01/19桃園市八德區豐德路380號27.01,69051.76/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/12/31桃園市八德區豐德路368號26.11,56048.96/17F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2023/12/31桃園市八德區豐德路352號24.62,50080.114/19F住宅大樓11年4房2廳3衛—
2023/12/21桃園市八德區豐德路376號23.81,74051.54/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/11/30桃園市八德區豐德二路8號38.92,66046.61/17F住宅大樓11年0房0廳0衛—
2023/10/30桃園市八德區豐德路370號26.61,59059.812/17F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2023/10/11桃園市八德區豐德路382號28.11,88857.33/15F住宅大樓10年4房2廳2衛坡道平面 280萬
2023/10/09桃園市八德區豐德路352號27.72,52080.12/19F住宅大樓10年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2023/10/08桃園市八德區豐德路332號25.71,60051.57/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/08/15桃園市八德區豐德路386號26.02,05057.29/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2023/07/29桃園市八德區豐德路332號28.71,61551.54/15F住宅大樓10年2房2廳2衛坡道平面 140萬
2023/07/06桃園市八德區豐德二路12號34.02,30045.91/17F住宅大樓10年0房0廳0衛—
2023/07/05桃園市八德區豐德路362號23.92,12066.914/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/05/13桃園市八德區豐德路332號25.71,60051.53/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/04/15桃園市八德區豐德路340號25.91,55048.99/17F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2023/04/08桃園市八德區豐德路360號25.81,61551.83/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/04/03桃園市八德區豐德路338號27.01,61549.012/17F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/03/22桃園市八德區豐德路386號28.21,91157.28/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2023/03/21桃園市八德區豐德路380號24.41,52562.614/15F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2023/03/12桃園市八德區豐德路368號25.41,52048.913/17F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/03/08桃園市八德區豐德路376號25.71,60051.515/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/03/04桃園市八德區豐德路338號25.71,54059.814/17F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/01/11桃園市八德區豐德路380號27.11,54051.79/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/12/28桃園市八德區豐德路350號25.21,58051.819/19F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2022/12/10桃園市八德區豐德路336號25.11,50059.86/17F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2022/11/19桃園市八德區豐德路362號23.62,09066.95/19F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2022/11/18桃園市八德區豐德路346號23.81,85066.92/19F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2022/11/18桃園市八德區豐德路380號24.91,56051.78/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2022/10/30桃園市八德區豐德路352號23.22,36780.115/19F住宅大樓10年3房2廳3衛—
2022/10/22桃園市八德區豐德路368號25.81,54048.99/17F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2022/10/02桃園市八德區豐德路360號26.01,62551.87/19F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/09/21桃園市八德區豐德路336號23.51,40648.96/17F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/08/13桃園市八德區豐德路380號23.41,35051.72/15F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/07/08桃園市八德區豐德路362號21.71,92588.64/19F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/05/19桃園市八德區豐德路380號22.51,41062.63/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/05/14桃園市八德區豐德路380號24.41,53051.713/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/04/10桃園市八德區豐德路360號23.61,48051.816/19F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2022/03/28桃園市八德區豐德路342號26.71,45049.08/17F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/03/08桃園市八德區豐德路362號24.01,87066.917/19F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2022/03/05桃園市八德區豐德路352號22.12,06880.19/19F住宅大樓9年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2022/03/05桃園市八德區豐德路366號24.41,45859.917/17F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/03/03桃園市八德區豐德路362號19.01,60066.93/19F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2022/01/29桃園市八德區豐德路330號22.41,40051.73/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/01/21桃園市八德區豐德路350號21.41,05149.114/19F住宅大樓9年2房2廳2衛—含租約
2022/01/15桃園市八德區豐德路340號23.41,40059.810/17F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/01/06桃園市八德區豐德路346號22.71,82066.99/19F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2021/12/09桃園市八德區豐德路336號22.61,34859.84/17F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/11/16桃園市八德區豐德路376號21.71,35062.33/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/11/04桃園市八德區豐德路346號22.62,00066.914/19F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2021/10/14桃園市八德區豐德路358號20.12,05080.110/19F住宅大樓8年4房2廳3衛—
2021/10/13桃園市八德區豐德路368號21.81,30048.913/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/10/08桃園市八德區豐德路346號19.91,76866.919/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2021/09/06桃園市八德區豐德路342號24.31,45849.012/17F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2021/08/26桃園市八德區豐德路352號18.11,83880.15/19F住宅大樓8年3房3廳3衛—
2021/08/15桃園市八德區豐德路368號20.61,23048.98/17F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2021/08/08桃園市八德區豐德路336號21.61,29048.910/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/05/27桃園市八德區豐德路332號20.51,27762.35/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/05/02桃園市八德區豐德路370號21.11,26049.09/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/04/29桃園市八德區豐德路350號19.61,23051.819/19F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2021/04/29桃園市八德區豐德路326號19.21,31068.13/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/04/27桃園市八德區豐德路362號19.71,75066.94/19F住宅大樓8年4房2廳3衛—
2021/04/03桃園市八德區豐德路370號23.41,39849.02/17F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2021/02/23桃園市八德區豐德路360號21.51,05849.114/19F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2021/02/08桃園市八德區豐德路336號20.11,20059.82/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/01/30桃園市八德區豐德路386號21.31,48057.22/15F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2021/01/25桃園市八德區豐德路338號20.91,25049.012/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2020/12/17桃園市八德區豐德路360號19.21,20551.812/19F住宅大樓8年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03桃園市八德區豐德路376號0.0351.53/15F住宅大樓13年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/24桃園市八德區豐德路340號0.0248.94/17F住宅大樓13年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/03/30桃園市八德區豐德路362號0.0266.92/19F住宅大樓13年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/25桃園市八德區豐德路360號0.0262.63/19F住宅大樓13年2房2廳2衛—
2026/03/23桃園市八德區豐德路360號0.0351.84/19F住宅大樓13年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/09桃園市八德區豐德路330號0.0251.713/15F住宅大樓13年2房1廳2衛—
2026/02/26桃園市八德區豐德路332號0.0262.315/15F住宅大樓13年2房2廳2衛—含管理費
2026/01/20桃園市八德區豐德路376號0.0251.53/15F住宅大樓13年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/12/10桃園市八德區豐德路336號0.0248.97/17F住宅大樓13年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/16桃園市八德區豐德路376號0.0251.59/15F住宅大樓13年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/08/06桃園市八德區豐德路368號0.0248.911/17F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2025/06/26桃園市八德區豐德路340號0.0248.910/17F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/16桃園市八德區豐德路362號0.0266.917/19F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/06/10桃園市八德區豐德路376號0.0251.512/15F住宅大樓12年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/03桃園市八德區豐德路350號0.0251.817/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/03/30桃園市八德區豐德路362號0.0266.92/19F住宅大樓12年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/01/22桃園市八德區豐德路376號0.0251.53/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/12/23桃園市八德區豐德路336號0.0248.97/17F住宅大樓12年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/06桃園市八德區豐德路330號0.0251.713/15F住宅大樓12年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/28桃園市八德區豐德路376號0.0351.515/15F住宅大樓12年2房2廳2衛—含裝潢含管理費
2024/10/06桃園市八德區豐德路376號0.0251.59/15F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/09/16桃園市八德區豐德路360號0.0251.83/19F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/02桃園市八德區豐德路336號0.0259.814/17F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2024/06/30桃園市八德區豐德路360號0.0251.84/19F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/06/13桃園市八德區豐德路362號0.0266.917/19F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/13桃園市八德區豐德路376號0.0251.512/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/01桃園市八德區豐德路350號0.0251.817/19F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/05/20桃園市八德區豐德路336號0.0248.97/17F住宅大樓11年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/04/21桃園市八德區豐德路332號0.0251.515/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/12/28桃園市八德區豐德路376號0.0251.53/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/12/20桃園市八德區豐德路330號0.0240.913/15F住宅大樓11年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/11/01桃園市八德區豐德路342號0.0249.04/17F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2023/10/27桃園市八德區豐德路376號0.0251.59/15F住宅大樓11年1房0廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/06/03桃園市八德區豐德路350號0.0251.817/19F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2023/05/20桃園市八德區豐德路336號0.0249.514/17F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2023/05/15桃園市八德區豐德路332號0.0262.315/15F住宅大樓10年2房2廳2衛—
2023/04/11桃園市八德區豐德路376號0.0251.512/15F住宅大樓10年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/02/24桃園市八德區豐德路376號0.0262.33/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/02/01桃園市八德區豐德一街5號0.1445.71/17F住宅大樓10年0房0廳0衛—
2022/12/22桃園市八德區豐德路330號0.0251.713/15F住宅大樓10年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/11/15桃園市八德區豐德路376號0.0262.39/15F住宅大樓10年3房1廳2衛—
2022/10/28桃園市八德區豐德路342號0.0249.04/17F住宅大樓10年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2022/07/13桃園市八德區豐德路382號0.0357.39/15F住宅大樓9年3房0廳0衛—
2022/05/20桃園市八德區豐德路332號0.0262.315/15F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2022/03/14桃園市八德區豐德路376號0.0262.312/15F住宅大樓9年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2021/12/21桃園市八德區豐德路330號0.0251.713/15F住宅大樓9年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2021/09/19桃園市八德區豐德路336號0.0248.96/17F住宅大樓8年2房2廳2衛—含管理費
2021/07/23桃園市八德區豐德路360號0.0262.64/19F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 0萬
2021/06/02桃園市八德區豐德路350號0.0251.817/19F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2021/04/18桃園市八德區豐德路372號0.0248.98/17F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費

各棟

桃園市八德區豐德路336號
住宅大樓・17樓・2013 完工・41 筆
桃園市八德區豐德路340號
住宅大樓・17樓・2013 完工・39 筆
桃園市八德區豐德路360號
住宅大樓・19樓・2013 完工・39 筆
桃園市八德區豐德路376號
住宅大樓・15樓・2013 完工・38 筆
桃園市八德區豐德路368號
住宅大樓・17樓・2013 完工・36 筆
桃園市八德區豐德路342號
住宅大樓・17樓・2013 完工・35 筆
桃園市八德區豐德路350號
住宅大樓・19樓・2013 完工・34 筆
桃園市八德區豐德路370號
住宅大樓・17樓・2013 完工・31 筆
桃園市八德區豐德路380號
住宅大樓・15樓・2013 完工・31 筆
桃園市八德區豐德路362號
住宅大樓・19樓・2013 完工・30 筆
桃園市八德區豐德路386號
住宅大樓・15樓・2013 完工・29 筆
桃園市八德區豐德路372號
住宅大樓・17樓・2013 完工・29 筆
桃園市八德區豐德路382號
住宅大樓・15樓・2013 完工・28 筆
桃園市八德區豐德路338號
住宅大樓・17樓・2013 完工・28 筆
桃園市八德區豐德路358號
住宅大樓・19樓・2013 完工・27 筆
桃園市八德區豐德路332號
住宅大樓・15樓・2013 完工・27 筆
桃園市八德區豐德路346號
住宅大樓・19樓・2013 完工・27 筆
桃園市八德區豐德路352號
住宅大樓・19樓・2013 完工・27 筆
桃園市八德區豐德路366號
住宅大樓・17樓・2013 完工・26 筆
桃園市八德區豐德路330號
住宅大樓・15樓・2013 完工・26 筆
桃園市八德區豐德路326號
住宅大樓・15樓・2013 完工・25 筆
桃園市八德區豐德路328號
住宅大樓・15樓・2013 完工・22 筆
桃園市八德區豐德二路12號
住宅大樓・17樓・2013 完工・3 筆
桃園市八德區豐德二路10號
住宅大樓・17樓・2013 完工・2 筆
桃園市八德區豐德二路8號
住宅大樓・17樓・2013 完工・2 筆
桃園市八德區豐德二路2號
住宅大樓・15樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一路9號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一路7號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一路5號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一路3號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一路1號
住宅大樓・15樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德一街5號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路346號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路350號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路352號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路358號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路360號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐田路362號
住宅大樓・19樓・2013 完工・1 筆
桃園市八德區豐德二路6號
住宅大樓・17樓・2013 完工・1 筆