預售中位單價
47.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 40.2（206 筆・2024/05～2025/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.3%
八德區 近一年中古中位 29.3
交屋後中古 vs 預售
-2.9%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
255 戶
預售成交走勢
交屋後 鴻承鑄玥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 桃園市八德區豐德二路3號 | 38.6 | 1,118 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/28 | 桃園市八德區豐德二路7號 | 39.5 | 1,434 | 32.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.5 | 1,886 | 37.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/11/25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.0 | 1,816 | 35.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/11/25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.4 | 1,825 | 35.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.6 | 1,868 | 37.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 50.2 | 1,500 | 27.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/06/26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.0 | 1,870 | 36.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/25 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 50.1 | 1,494 | 27.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/03/19 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 49.4 | 1,468 | 26.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/10/23 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.9 | 1,874 | 37.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/09/18 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.1 | 1,793 | 35.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 48.5 | 1,455 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/05 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 50.3 | 1,386 | 25.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/08/29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 48.6 | 1,458 | 27.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/29 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.8 | 1,430 | 26.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/22 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 50.3 | 1,401 | 25.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/08/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.7 | 1,427 | 26.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.4 | 1,860 | 37.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.5 | 1,752 | 35.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.2 | 1,756 | 35.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.9 | 1,338 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 48.1 | 1,450 | 27.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.0 | 1,330 | 25.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/08/08 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.0 | 1,335 | 25.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.5 | 1,762 | 35.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/08/01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.5 | 1,250 | 26.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 48.3 | 1,456 | 27.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.8 | 1,838 | 37.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/26 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.1 | 1,338 | 27.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 43.6 | 1,742 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.3 | 1,820 | 37.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 43.8 | 1,749 | 37.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.7 | 1,333 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.8 | 1,398 | 26.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.9 | 1,333 | 25.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.7 | 1,400 | 26.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/17 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.9 | 1,406 | 26.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 40.1 | 1,632 | 37.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 37.0 | 1,513 | 37.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 42.2 | 1,644 | 35.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 40.1 | 1,622 | 37.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.2 | 1,289 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.4 | 1,289 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.6 | 1,366 | 26.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.2 | 1,315 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/07/09 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.4 | 1,294 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.6 | 1,366 | 26.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.1 | 1,409 | 27.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.3 | 1,333 | 27.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 42.6 | 1,287 | 27.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.8 | 1,395 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.2 | 1,284 | 25.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 34.8 | 1,279 | 32.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 46.2 | 1,382 | 26.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 55.5 | 1,320 | 23.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 42.7 | 1,285 | 27.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 37.0 | 1,513 | 37.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.1 | 1,775 | 37.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 38.0 | 1,087 | 25.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 39.1 | 1,125 | 25.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 58.5 | 1,157 | 19.8 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 43.8 | 1,764 | 37.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 39.3 | 1,576 | 36.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 39.7 | 1,600 | 36.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 37.6 | 1,519 | 36.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 39.5 | 1,130 | 25.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 41.6 | 1,617 | 35.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 43.7 | 1,741 | 36.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 43.1 | 1,719 | 36.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 47.7 | 1,445 | 27.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 45.6 | 1,381 | 27.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 40.7 | 1,066 | 26.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.3 | 1,331 | 26.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 41.0 | 1,463 | 32.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/14 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 54.2 | 1,366 | 25.2 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 44.4 | 1,343 | 26.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/31 | 桃園市八德區豐德路與豐德二路交叉口 | 59.5 | 1,973 | 33.1 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豐田段 1463 | 1494.4 | 住 | — | — | 2026/04/02 |
附近 1.5 公里的建案
竹風森林
竹風建設股份有限公司・110 m・49.5 萬/坪・3 筆
鴻承寫森
鴻承建設股份有限公司・110 m・35.3 萬/坪・132 筆
玖登春樹醴
尚冠建設股份有限公司・289 m・45.5 萬/坪・20 筆
佳昕.昕綻
佳昕建設股份有限公司・295 m・44.4 萬/坪・104 筆
德瑞和平文苑
德瑞建設股份有限公司・382 m・45.0 萬/坪・16 筆
鵬躍序
鵬躍建設股份有限公司 : 黃聖嚴・411 m・32.3 萬/坪・117 筆
城中大璽
協勝建設股份有限公司・630 m・40.5 萬/坪・198 筆
麗寶Fika
麗寶建設股份有限公司・645 m・27.6 萬/坪・67 筆
德億伊沐
龍大建設股份有限公司・815 m・33.4 萬/坪・38 筆
福鄉匯-福鄉一境
金貿建設有限公司・852 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。