近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 471 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–27.0 萬/坪・2012/06～2025/07・共 83 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/07/1516.5萬/坪960 萬58.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳3衛
- 2025/06/2117.5萬/坪1,050 萬59.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
- 2024/06/2318.8萬/坪995 萬53.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1616.8萬/坪880 萬52.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0219.8萬/坪800 萬40.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1717.6萬/坪1,050 萬59.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛
- 2024/03/1417.6萬/坪1,038 萬59.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛
- 2024/02/2916.5萬/坪1,780 萬108.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・6房3廳4衛
- 2024/01/1515.1萬/坪955 萬63.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1318.3萬/坪710 萬38.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0427.0萬/坪1,305 萬48.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 15 年坡道平面 360萬
- 2023/05/2817.4萬/坪1,850 萬106.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・6房3廳4衛
- 2023/05/0316.0萬/坪1,700 萬106.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・7房3廳4衛
- 2023/04/0515.7萬/坪1,666 萬106.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・7房3廳4衛
- 2022/10/1716.0萬/坪1,700 萬106.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・7房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 桃園市大園區南和路185-47號 | 16.5 | 960 | 58.1 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/21 | 桃園市大園區南和路185-47號 | 17.5 | 1,050 | 59.8 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/23 | 桃園市大園區南和路185-46號 | 18.8 | 995 | 53.0 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 桃園市大園區南和路185-49號 | 16.8 | 880 | 52.4 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 桃園市大園區南和路185-49號 | 19.8 | 800 | 40.4 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/17 | 桃園市大園區南和路185-48號 | 17.6 | 1,050 | 59.7 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/14 | 桃園市大園區南和路185-45號 | 17.6 | 1,038 | 59.0 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/29 | 桃園市大園區南和路185-27號 | 16.5 | 1,780 | 108.1 | — | 透天厝 | 16年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2024/01/15 | 桃園市大園區南和路185-49號 | 15.1 | 955 | 63.2 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/13 | 桃園市大園區南和路185-8號 | 18.3 | 710 | 38.8 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市大園區南和路185-3號 | 27.0 | 1,305 | 48.3 | 1/8F | 華廈 | 15年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/05/28 | 桃園市大園區南和路185-32號 | 17.4 | 1,850 | 106.3 | — | 透天厝 | 15年 | 6房3廳4衛 | — | |
| 2023/05/03 | 桃園市大園區南和路185-37號 | 16.0 | 1,700 | 106.3 | — | 透天厝 | 15年 | 7房3廳4衛 | — | |
| 2023/04/05 | 桃園市大園區南和路185-39號 | 15.7 | 1,666 | 106.3 | — | 透天厝 | 15年 | 7房3廳4衛 | — | |
| 2022/10/17 | 桃園市大園區南和路185-29號 | 16.0 | 1,700 | 106.3 | — | 透天厝 | 15年 | 7房3廳4衛 | — |
顯示 15 / 94 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+42.4%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
27%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南和路185-47號 | 2025/07/15 | 16.5 | 10.1 年 | +43.7% | ||
| 南和路185-46號 | 2024/06/23 | 18.8 | 11.6 年 | +93.4% | ||
| 南和路185-49號 | 2024/05/16 | 16.8 | 10.6 年 | -21.3% | ||
| 南和路185-45號 | 2024/03/14 | 17.6 | 10.6 年 | +63.4% | ||
| 南和路185-8號 | 2022/06/19 | 18.0 | 0.8 年 | +28.1% | ||
| 南和路185-1號 | 2022/06/14 | 16.4 | 7.2 年 | +46.7% | ||
| 南和路185-10號 | 2021/11/28 | 12.8 | 2.2 年 | +41% | ||
| 南和路185-51號 | 2018/10/07 | 13.1 | 5.6 年 | +5.7% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 桃園市大園區南和路185-10號 | 20,000 | 635 | 31.4 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/07 | 桃園市大園區南和路185-50號 | 15,000 | 307 | 48.6 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/09/01 | 桃園市大園區南和路185-10號 | 20,000 | 635 | 31.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/27 | 桃園市大園區南和路185-43號 | 14,200 | 337 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2025/08/10 | 桃園市大園區南和路185-49號 | 16,000 | 397 | 40.4 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/18 | 桃園市大園區南和路185-3號 | 15,000 | 317 | 47.0 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/01 | 桃園市大園區南和路185-50號 | 21,500 | 443 | 48.6 | 3/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/24 | 桃園市大園區南和路185-10號 | 18,400 | 585 | 31.4 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/11 | 桃園市大園區南和路185-43號 | 13,500 | 321 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2024/04/30 | 桃園市大園區南和路185-3號 | 17,500 | 374 | 47.0 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 32 棟
桃園市大園區南和路185號
其他・5樓・2008 完工・17 筆
桃園市大園區南和路185-49號
華廈・8樓・2008 完工・9 筆
桃園市大園區南和路185-50號
華廈・8樓・2008 完工・8 筆
桃園市大園區南和路185-51號
華廈・8樓・2008 完工・7 筆
桃園市大園區南和路185-1號
華廈・8樓・2008 完工・6 筆
桃園市大園區南和路185-43號
華廈・8樓・2008 完工・6 筆
桃園市大園區南和路185-45號
華廈・8樓・2008 完工・6 筆
桃園市大園區南和路185-10號
華廈・8樓・2008 完工・6 筆
桃園市大園區南和路185-8號
華廈・8樓・2008 完工・5 筆
桃園市大園區南和路185-3號
華廈・8樓・2008 完工・5 筆
桃園市大園區南和路185-47號
華廈・8樓・2008 完工・5 筆
桃園市大園區南和路185-9號
華廈・8樓・2008 完工・4 筆
展開其餘 20 棟
桃園市大園區南和路185-46號
華廈・8樓・2008 完工・4 筆
桃園市大園區南和路185-5號
華廈・8樓・2008 完工・3 筆
桃園市大園區南和路185-48號
華廈・8樓・2008 完工・3 筆
桃園市大園區南和路185-37號
透天厝・5樓・2008 完工・3 筆
桃園市大園區南和路185-29號
透天厝・5樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-6號
華廈・8樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-7號
華廈・8樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-32號
透天厝・5樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-40號
透天厝・5樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-27號
透天厝・5樓・2008 完工・2 筆
桃園市大園區南和路185-30號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-16號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-28號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-20號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-25號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-26號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-31號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-39號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-42號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆
桃園市大園區南和路185-33號
透天厝・5樓・2008 完工・1 筆