桃園市大園區青峰路2段199號
桃園市大園區青峰路2段199號・住宅大樓・11 樓・屋齡 8 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
37.2萬/坪
+45.1%vs 大園區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.1–41.7 萬/坪・2016/10～2026/06・歷年共 75 筆買賣買賣成交紀錄 共 75 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/1936.6萬/坪1,620 萬44.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
- 2025/12/2137.8萬/坪2,306 萬61.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2025/09/0833.5萬/坪1,665 萬49.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1641.7萬/坪1,800 萬43.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2024/07/0340.3萬/坪2,500 萬62.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/04/0538.2萬/坪2,430 萬63.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0937.1萬/坪2,350 萬63.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0333.3萬/坪1,420 萬42.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2023/03/1340.6萬/坪1,288 萬28.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2022/05/1435.6萬/坪1,825 萬47.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2020/07/2526.0萬/坪1,350 萬47.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/07/2525.4萬/坪1,320 萬47.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/07/1126.6萬/坪1,378 萬47.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/07/1126.2萬/坪1,360 萬47.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/06/2826.8萬/坪1,388 萬47.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 桃園市大園區青峰路2段195號 | 36.6 | 1,620 | 44.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/21 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 37.8 | 2,306 | 61.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/08 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 33.5 | 1,665 | 49.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 41.7 | 1,800 | 43.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 40.3 | 2,500 | 62.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/04/05 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 38.2 | 2,430 | 63.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 37.1 | 2,350 | 63.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 33.3 | 1,420 | 42.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 桃園市大園區青峰路2段195號 | 40.6 | 1,288 | 28.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2022/05/14 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 35.6 | 1,825 | 47.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2020/07/25 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 26.0 | 1,350 | 47.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/25 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 25.4 | 1,320 | 47.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/11 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 26.6 | 1,378 | 47.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/11 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 26.2 | 1,360 | 47.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/06/28 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 26.8 | 1,388 | 47.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 75 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 8 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青峰路2段195號 | 2026/06/19 | 36.6 | 8.5 年 | +41.2% | ||
| 青峰路2段199號 | 2025/12/21 | 37.8 | 6.3 年 | +42.6% | ||
| 青峰路2段199號 | 2025/09/08 | 33.5 | 6.6 年 | +26.6% | ||
| 青峰路2段199號 | 2024/07/16 | 41.7 | 6.1 年 | +57.6% | ||
| 青峰路2段199號 | 2024/07/03 | 40.3 | 7.4 年 | +59.4% | ||
| 青峰路2段199號 | 2024/04/05 | 38.2 | 6.1 年 | +35.7% | ||
| 青峰路2段199號 | 2024/03/09 | 37.1 | 3.7 年 | +39.7% | ||
| 青峰路2段199號 | 2023/12/03 | 33.3 | 5.3 年 | +33% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 30,900 | 493 | 46.6 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/04 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 20,100 | 707 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/03/29 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 20,100 | 707 | 20.4 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/22 | 桃園市大園區青峰路2段199號 | 30,100 | 645 | 46.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/10/20 | 桃園市大園區青峰路2段197號 | 25,000 | 436 | 57.1 | — | 透天厝 |