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桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄36號

桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄36號・透天厝・15 樓・屋齡 3 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大溪區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・13 筆

價格走勢

歷史區間 4.2–31.2 萬/坪・2020/09～2025/09・歷年共 100 筆買賣

買賣成交紀錄共 100 筆

2025/09/19
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號
23.5萬/坪
890 萬
31.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/21
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號
23.8萬/坪
905 萬
31.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/04
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄16號
31.2萬/坪
1,660 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2024/01/28
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號
26.5萬/坪
990 萬
31.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/14
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄6號
22.5萬/坪
1,180 萬
52.4 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2021/02/03
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號
16.5萬/坪
652 萬
31.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/01/30
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號
16.5萬/坪
740 萬
35.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/24
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄36號
14.0萬/坪
651 萬
35.9 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/20
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄2號
23.3萬/坪
1,240 萬
53.2 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2021/01/14
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號
17.4萬/坪
700 萬
31.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/06
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號
14.0萬/坪
650 萬
35.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/06
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄8號
22.5萬/坪
1,180 萬
52.4 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2021/01/02
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號
14.2萬/坪
639 萬
35.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2021/01/02
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號
16.6萬/坪
665 萬
31.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/12/29
桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄30號
17.9萬/坪
565 萬
24.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 130萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/19	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號	23.5	890	31.6	15/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/21	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	23.8	905	31.7	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/04	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄16號	31.2	1,660	53.3	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2024/01/28	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	26.5	990	31.7	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/14	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄6號	22.5	1,180	52.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2021/02/03	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號	16.5	652	31.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/01/30	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號	16.5	740	35.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/24	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄36號	14.0	651	35.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/20	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄2號	23.3	1,240	53.2	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2021/01/14	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	17.4	700	31.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/06	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號	14.0	650	35.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/06	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄8號	22.5	1,180	52.4	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2021/01/02	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄40號	14.2	639	35.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/01/02	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	16.6	665	31.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/12/29	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄30號	17.9	565	24.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+51.0%

中位年化報酬

+12.5%

近三年賣出 +12.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
埔頂路1段357巷942弄28號	2020/12/27	17.4	2025/09/19	21.6	4.7 年	+23.7%
埔頂路1段357巷942弄32號	2020/10/22	15.8	2024/04/21	21.9	3.5 年	+38.5%
埔頂路1段357巷942弄32號	2021/01/02	16.6	2024/01/28	23.9	3.1 年	+44.3%

租賃紀錄最近 37 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄38號	20,000	661	25.7	8/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/07/01	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄38號	17,500	585	25.7	4/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/06/23	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號	18,200	440	41.3	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/22	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄6號	31,500	602	52.4	—	透天厝	3房3廳3衛	續租
2026/06/01	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄30號	14,450	522	24.2	13/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/24	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄28號	17,000	476	31.6	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/10	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄30號	15,600	562	24.2	3/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/23	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	17,000	473	31.7	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/19	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄32號	22,000	631	31.7	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/08	桃園市大溪區埔頂路1段357巷942弄36號	19,500	489	35.9	9/15F	住宅大樓	3房1廳2衛