近一年中位單價
14.9萬/坪
-42.9%vs 平鎮區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
2筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 417 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.7–21.0 萬/坪・2012/07～2026/02・共 74 筆買賣成交紀錄 最近 76 筆
- 2026/02/2715.5萬/坪450 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0414.2萬/坪435 萬30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2714.5萬/坪420 萬29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2121.0萬/坪608 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2317.9萬/坪665 萬37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳2衛含增建
- 2024/12/0213.8萬/坪400 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/11/1716.2萬/坪760 萬47.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2019.6萬/坪600 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0420.7萬/坪600 萬29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2024/06/0115.3萬/坪470 萬30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2414.8萬/坪428 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1220.9萬/坪640 萬30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/0717.0萬/坪520 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0418.3萬/坪530 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2011.2萬/坪525 萬47.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷27號 | 15.5 | 450 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/04 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷20號 | 14.2 | 435 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/27 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷31號 | 14.5 | 420 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/21 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷29號 | 21.0 | 608 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/23 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷1號 | 17.9 | 665 | 37.1 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/02 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷27號 | 13.8 | 400 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/17 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷40號 | 16.2 | 760 | 47.0 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/20 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷12號 | 19.6 | 600 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/04 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷15號 | 20.7 | 600 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷12號 | 15.3 | 470 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷29號 | 14.8 | 428 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/12 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷20號 | 20.9 | 640 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷36號 | 17.0 | 520 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷25號 | 18.3 | 530 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷40號 | 11.2 | 525 | 47.0 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 74 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區大昌路55巷27號 | 2026/02/27 | 15.5 | 1.2 年 | +12.5% | ||
| 區大昌路55巷31號 | 2025/03/27 | 14.5 | 3.4 年 | +44.8% | ||
| 區大昌路55巷29號 | 2025/03/21 | 21.0 | 0.9 年 | +42.1% | ||
| 區大昌路55巷27號 | 2024/12/02 | 13.8 | 2.5 年 | +11.1% | ||
| 區大昌路55巷27號 | 2022/06/02 | 12.4 | 3.5 年 | +9.1% | ||
| 區大昌路55巷29號 | 2022/03/12 | 10.7 | 7.1 年 | +17.9% | ||
| 區大昌路55巷31號 | 2021/10/24 | 10.0 | 5.5 年 | -9.4% | ||
| 區大昌路57巷34號 | 2021/09/03 | 6.9 | 4.8 年 | -29.3% |
租賃紀錄 最近 38 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷37號 | 15,000 | 519 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/05/06 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷37號 | 10,000 | 344 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/29 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷41號 | 12,000 | 341 | 35.3 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/26 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷30號 | 15,000 | 489 | 30.6 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/18 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷5號 | 12,000 | 413 | 29.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/19 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷37號 | 15,000 | 519 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/24 | 桃園市平鎮區區大昌路55巷37號 | 12,000 | 413 | 29.0 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/12 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷22號 | 13,000 | 423 | 30.6 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/05 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷16號 | 12,500 | 407 | 30.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/01 | 桃園市平鎮區區大昌路57巷2號 | 8,000 | 294 | 27.2 | 3/5F | 公寓 |
顯示 10 / 38 筆
各棟 49 棟
桃園市平鎮區區大昌路55巷37號
公寓・5樓・1993 完工・10 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷22號
公寓・5樓・1993 完工・9 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷12號
公寓・5樓・1993 完工・6 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷5號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷31號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷16號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷2號
公寓・5樓・1993 完工・5 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷32號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷29號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷27號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷41號
公寓・5樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷35號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
展開其餘 37 棟
桃園市平鎮區市大昌路55巷35號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷20號
公寓・5樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷3號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷19號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷40號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷39號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷25號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷40號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷30號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷34號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷24號
公寓・5樓・1993 完工・2 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷4號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷22號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷18號
華廈・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平鎮市大昌路57巷22號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市平鎮市大昌路55巷5號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷1號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷21號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷23號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷33號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷6號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷11號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷13號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷27號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷29號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷31號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷14號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷24號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷30號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷38號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷15號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路55巷17號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷26號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷36號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區區大昌路57巷38號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路55巷21號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆
桃園市平鎮區市大昌路57巷20號
公寓・5樓・1993 完工・1 筆