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桃園市平鎮區區廣成街113號

桃園市平鎮區區廣成街113號・華廈・11 樓・屋齡 34 年・15 棟

近一年中位單價

25.6萬/坪

-0.0%vs 平鎮區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–26.6 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆・歷年共 41 筆

2026/01/24
桃園市平鎮區區廣成街105號
24.6萬/坪
1,102 萬
44.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2026/01/24
桃園市平鎮區區廣平街76巷5號
26.6萬/坪
1,100 萬
41.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2025/02/21
桃園市平鎮區區廣成街105號
22.4萬/坪
1,000 萬
44.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/08/04
桃園市平鎮區區廣成街109號
25.8萬/坪
1,050 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2024/02/07
桃園市平鎮區區廣成街113號
20.1萬/坪
800 萬
39.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/04
桃園市平鎮區區廣成街113號
26.6萬/坪
1,060 萬
39.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/10/19
桃園市平鎮區區廣成街113號
26.4萬/坪
1,050 萬
39.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/05/06
桃園市平鎮區區廣成街113號
26.4萬/坪
800 萬
30.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/05/04
桃園市平鎮區區廣成街113號
24.6萬/坪
980 萬
39.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/09
桃園市平鎮區區廣成街107號
14.9萬/坪
660 萬
44.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/03/15
桃園市平鎮區區廣成街113號
16.1萬/坪
640 萬
39.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2022/05/07
桃園市平鎮區區廣成街113號
15.5萬/坪
617 萬
39.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2022/01/23
桃園市平鎮區區廣成街113號
15.5萬/坪
615 萬
39.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建含管理費
2021/11/07
桃園市平鎮區區廣成街113號
16.5萬/坪
540 萬
32.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2020/04/10
桃園市平鎮區區廣平街76巷5號
8.7萬/坪
160 萬
18.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	桃園市平鎮區區廣成街105號	24.6	1,102	44.7	5/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2026/01/24	桃園市平鎮區區廣平街76巷5號	26.6	1,100	41.3	3/11F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2025/02/21	桃園市平鎮區區廣成街105號	22.4	1,000	44.7	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/08/04	桃園市平鎮區區廣成街109號	25.8	1,050	40.7	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2024/02/07	桃園市平鎮區區廣成街113號	20.1	800	39.8	4/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/04	桃園市平鎮區區廣成街113號	26.6	1,060	39.8	6/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/10/19	桃園市平鎮區區廣成街113號	26.4	1,050	39.8	5/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/05/06	桃園市平鎮區區廣成街113號	26.4	800	30.3	10/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/05/04	桃園市平鎮區區廣成街113號	24.6	980	39.8	5/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/09	桃園市平鎮區區廣成街107號	14.9	660	44.3	2/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/03/15	桃園市平鎮區區廣成街113號	16.1	640	39.8	6/10F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2022/05/07	桃園市平鎮區區廣成街113號	15.5	617	39.8	6/10F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2022/01/23	桃園市平鎮區區廣成街113號	15.5	615	39.8	5/10F	華廈	30年	3房2廳1衛	—	含增建含管理費
2021/11/07	桃園市平鎮區區廣成街113號	16.5	540	32.8	2/10F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2020/04/10	桃園市平鎮區區廣平街76巷5號	8.7	160	18.4	11/11F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

+23.9%

中位年化報酬

+43.5%

近三年賣出 +76.0%

賠售比例

11%

兩年內轉手

89%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區廣成街113號	2023/03/15	16.1	2024/02/04	26.6	0.9 年	+65.6%
區廣成街113號	2017/10/06	26.4	2023/05/06	26.4	5.6 年	0%
區廣成街113號	2022/01/23	15.5	2023/05/04	24.6	1.3 年	+59.4%
區廣成街113號	2022/05/07	15.5	2023/03/15	16.1	0.9 年	+3.7%
市廣成街113號	2014/03/20	18.8	2014/10/20	19.5	0.6 年	+3.5%
市廣平街76巷5號	2014/01/04	12.9	2014/07/16	16.6	0.5 年	+28.7%
市廣平街76巷3號	2013/12/07	9.1	2014/06/30	13.2	0.6 年	+44.9%
市廣成街113號	2013/09/08	16.3	2014/03/20	18.8	0.5 年	+15.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/18	桃園市平鎮區區廣成街113號	24,900	625	39.8	5/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/11/04	桃園市平鎮區區廣平街76巷3號	12,000	539	22.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/06/19	桃園市平鎮區區廣成街113號	23,400	588	39.8	5/10F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/03/21	桃園市平鎮區區廣平街76巷3號	9,700	436	22.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/10/15	桃園市平鎮區區廣平街76巷3號	9,700	436	22.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/07/26	桃園市平鎮區區廣成街113號	23,400	588	39.8	5/10F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/11	桃園市平鎮區區廣平街76巷3號	9,700	436	22.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2017/06/16	桃園市平鎮區區廣平街76巷3號	9,000	403	22.3	9/11F	住宅大樓	2房1廳1衛