近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–28.3 萬/坪・2012/08～2024/10・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2024/10/1117.8萬/坪380 萬21.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/08/3122.7萬/坪890 萬39.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/1628.3萬/坪540 萬19.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/06/0823.2萬/坪968 萬41.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/01/1221.1萬/坪770 萬36.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2615.4萬/坪560 萬36.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1823.1萬/坪340 萬14.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/06/0417.9萬/坪650 萬36.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2017.7萬/坪738 萬41.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/09/0615.3萬/坪650 萬35.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/01/2116.0萬/坪670 萬41.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2317.2萬/坪542 萬31.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/1116.8萬/坪500 萬29.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/05/1714.3萬/坪530 萬30.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2021/03/0117.5萬/坪673 萬38.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 桃園市平鎮區區文化街48巷40號 | 17.8 | 380 | 21.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/31 | 桃園市平鎮區區文化街48巷20-1號 | 22.7 | 890 | 39.2 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 桃園市平鎮區區文化街48巷38號 | 28.3 | 540 | 19.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 桃園市平鎮區區文化街48巷44-1號 | 23.2 | 968 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 桃園市平鎮區區文化街48巷34號 | 21.1 | 770 | 36.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/26 | 桃園市平鎮區區文化街48巷34號 | 15.4 | 560 | 36.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 桃園市平鎮區區文化街48巷38號 | 23.1 | 340 | 14.8 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市平鎮區區文化街48巷40-1號 | 17.9 | 650 | 36.3 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/20 | 桃園市平鎮區區文化街48巷44-1號 | 17.7 | 738 | 41.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/06 | 桃園市平鎮區區文化街48巷30號 | 15.3 | 650 | 35.9 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/01/21 | 桃園市平鎮區區文化街48巷34號 | 16.0 | 670 | 41.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/23 | 桃園市平鎮區區文化街48巷24號 | 17.2 | 542 | 31.5 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/11 | 桃園市平鎮區區文化街48巷27號 | 16.8 | 500 | 29.8 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/17 | 桃園市平鎮區區文化街48巷40-1號 | 14.3 | 530 | 30.8 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2021/03/01 | 桃園市平鎮區區文化街48巷20號 | 17.5 | 673 | 38.4 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+31.2%
中位年化報酬
+13.8%
近三年賣出 +19.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區文化街48巷40號 | 2024/10/11 | 17.8 | 4.4 年 | +76.7% | ||
| 區文化街48巷44-1號 | 2024/06/08 | 23.2 | 1.5 年 | +31.2% | ||
| 區文化街48巷34號 | 2024/01/12 | 21.1 | 0.5 年 | +37.5% | ||
| 區文化街48巷34號 | 2022/01/21 | 16.0 | 3.8 年 | +16.6% | ||
| 區文化街48巷24號 | 2021/07/23 | 17.2 | 2.6 年 | +54.9% | ||
| 區文化街48巷27號 | 2021/07/11 | 16.8 | 4.9 年 | +18.2% | ||
| 區文化街48巷46-1號 | 2016/11/17 | 11.8 | 1.7 年 | -22.6% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 桃園市平鎮區區文化街48巷46號 | 10,800 | 264 | 40.7 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/29 | 桃園市平鎮區區文化街48巷38號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 2/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/28 | 桃園市平鎮區區文化街48巷25號 | 21,000 | 407 | 51.5 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/20 | 桃園市平鎮區區文化街48巷36號 | 11,200 | 360 | 31.1 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/06 | 桃園市平鎮區區文化街48巷30號 | 18,000 | 1,296 | 13.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/12 | 桃園市平鎮區區文化街48巷36號 | 15,200 | 417 | 36.6 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/07 | 桃園市平鎮區區文化街48巷38號 | 16,000 | 840 | 19.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/21 | 桃園市平鎮區區文化街48巷46號 | 10,800 | 264 | 40.7 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/11 | 桃園市平鎮區區文化街48巷30號 | 16,000 | 1,600 | 10.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/06 | 桃園市平鎮區區文化街48巷38號 | 9,000 | 655 | 13.8 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 35 筆
各棟 31 棟
桃園市平鎮區區文化街48巷23號
華廈・6樓・1995 完工・9 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷36號
華廈・6樓・1995 完工・8 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷38號
華廈・6樓・1995 完工・8 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷30號
華廈・5樓・1995 完工・6 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷20-1號
華廈・6樓・1995 完工・5 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷34號
華廈・6樓・1995 完工・5 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷40號
華廈・6樓・1995 完工・5 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷46號
華廈・6樓・1995 完工・4 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷27號
華廈・6樓・1995 完工・4 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷20號
華廈・6樓・1995 完工・3 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷25號
華廈・6樓・1995 完工・3 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷24號
華廈・6樓・1995 完工・3 筆
展開其餘 19 棟
桃園市平鎮區區文化街48巷19號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷40-1號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷36-1號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷44-1號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷46-1號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷19號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷30號
華廈・6樓・1995 完工・2 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷38號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷34號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷38-1號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷30-1號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷23號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷22號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷46號
公寓・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街48巷36號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷21-1號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷21號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷28-1號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街48巷28號
華廈・6樓・1995 完工・1 筆