近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 612 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–28.1 萬/坪・2014/02～2025/09・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2025/09/0728.1萬/坪880 萬31.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2022/08/0627.3萬/坪855 萬31.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2022/07/2422.9萬/坪710 萬31.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/12/0817.8萬/坪550 萬30.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2018/02/2819.0萬/坪555 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2017/12/1017.9萬/坪555 萬31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2017/03/2322.4萬/坪690 萬30.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2017/02/1718.7萬/坪580 萬31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2016/10/2019.4萬/坪600 萬31.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2016/05/0623.0萬/坪700 萬30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0719.1萬/坪580 萬30.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2014/03/228.9萬/坪270 萬30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/03/1019.5萬/坪600 萬30.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/03/0721.1萬/坪650 萬30.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/02/2519.2萬/坪600 萬31.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 桃園市平鎮區區漢口街63號 | 28.1 | 880 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/06 | 桃園市平鎮區區漢口街63號 | 27.3 | 855 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/24 | 桃園市平鎮區區漢口街65號 | 22.9 | 710 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/08 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 17.8 | 550 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/28 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 19.0 | 555 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2017/12/10 | 桃園市平鎮區區漢口街65號 | 17.9 | 555 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/23 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 22.4 | 690 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/17 | 桃園市平鎮區區漢口街65號 | 18.7 | 580 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/20 | 桃園市平鎮區區漢口街65號 | 19.4 | 600 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/06 | 桃園市平鎮區區漢口街67號 | 23.0 | 700 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/07 | 桃園市平鎮區區漢口街67號 | 19.1 | 580 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/22 | 桃園市平鎮區區漢口街67號 | 8.9 | 270 | 30.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 19.5 | 600 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 21.1 | 650 | 30.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 桃園市平鎮區區漢口街63號 | 19.2 | 600 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區漢口街63號 | 2025/09/07 | 28.1 | 11.6 年 | +35.4% | ||
| 區漢口街63號 | 2022/08/06 | 27.3 | 8.5 年 | +31.5% | ||
| 區漢口街65號 | 2022/07/24 | 22.9 | 8.4 年 | +18.3% | ||
| 區漢口街69號 | 2018/12/08 | 17.8 | 4.8 年 | -8.3% | ||
| 區漢口街69號 | 2018/02/28 | 18.0 | 4 年 | -7.5% | ||
| 區漢口街65號 | 2017/12/10 | 17.9 | 3.8 年 | +0.9% | ||
| 區漢口街69號 | 2017/03/23 | 22.4 | 3 年 | +6.2% | ||
| 區漢口街65號 | 2016/10/20 | 19.4 | 2.7 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 20,500 | 664 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/04 | 桃園市平鎮區區漢口街67號 | 17,000 | 559 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/27 | 桃園市平鎮區區漢口街69號 | 20,500 | 664 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/17 | 桃園市平鎮區區漢口街67號 | 17,000 | 559 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2018/03/04 | 桃園市平鎮區區漢口街65號 | 10,000 | 324 | 31.0 | 2/5F | 公寓 |