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桃園市平鎮區區龍南路430巷65號

桃園市平鎮區區龍南路430巷65號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

-24.1%

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.8–20.5 萬/坪・2012/07～2025/04・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 45 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/20
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號
15.6萬/坪
330 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/09/25
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號
20.5萬/坪
435 萬
21.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/08
桃園市平鎮區區龍南路430巷65號
14.6萬/坪
510 萬
35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/20
桃園市平鎮區區龍南路430巷55號
12.0萬/坪
405 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/06
桃園市平鎮區區龍南路430巷49號
12.3萬/坪
400 萬
32.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳2衛
2021/10/26
桃園市平鎮區區龍南路430巷47號
11.9萬/坪
360 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
含增建
2021/10/04
桃園市平鎮區區龍南路430巷51弄4號
11.5萬/坪
333 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/09/23
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄4號
2.8萬/坪
58 萬
21.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/08/07
桃園市平鎮區區龍南路430巷65號
17.1萬/坪
600 萬
35.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年
2021/07/26
桃園市平鎮區區龍南路430巷49號
10.5萬/坪
340 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/30
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號
10.4萬/坪
220 萬
21.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/11/24
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號
9.4萬/坪
200 萬
21.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/06/16
桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄4號
9.2萬/坪
195 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/04/22
桃園市平鎮區區龍南路430巷47號
10.6萬/坪
320 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/01/14
桃園市平鎮區區龍南路430巷47號
9.9萬/坪
300 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/20	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號	15.6	330	21.2	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/09/25	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號	20.5	435	21.2	3/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/08	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	14.6	510	35.0	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/20	桃園市平鎮區區龍南路430巷55號	12.0	405	33.9	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/06	桃園市平鎮區區龍南路430巷49號	12.3	400	32.5	5/5F	華廈	28年	3房3廳2衛	—
2021/10/26	桃園市平鎮區區龍南路430巷47號	11.9	360	30.3	5/5F	公寓	27年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/10/04	桃園市平鎮區區龍南路430巷51弄4號	11.5	333	28.8	5/5F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2021/09/23	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄4號	2.8	58	21.2	2/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—
2021/08/07	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	17.1	600	35.0	1/5F	公寓	27年	—	—
2021/07/26	桃園市平鎮區區龍南路430巷49號	10.5	340	32.5	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/30	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號	10.4	220	21.2	1/5F	公寓	26年	2房2廳1衛	—
2019/11/24	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號	9.4	200	21.2	4/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—
2019/06/16	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄4號	9.2	195	21.2	5/5F	公寓	25年	2房1廳1衛	—
2019/04/22	桃園市平鎮區區龍南路430巷47號	10.6	320	30.3	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/14	桃園市平鎮區區龍南路430巷47號	9.9	300	30.3	5/5F	公寓	24年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+12.5%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區龍南路430巷65號	2015/10/18	9.4	2023/07/08	14.6	7.7 年	+54.5%
區龍南路430巷55號	2018/07/17	7.4	2023/05/20	12.0	4.8 年	+62%
區龍南路430巷47號	2019/04/22	10.6	2021/10/26	11.9	2.5 年	+12.5%
區龍南路430巷57弄4號	2015/05/02	8.5	2019/06/16	9.2	4.1 年	+8.3%
區龍南路430巷47號	2018/06/25	9.3	2019/01/14	9.9	0.6 年	+6.8%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	16,000	456	35.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/09/13	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	16,000	456	35.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/07/01	桃園市平鎮區區龍南路430巷63弄1號	7,000	268	26.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/11	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	16,000	456	35.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/12/01	桃園市平鎮區區龍南路430巷49號	10,000	307	32.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/03/08	桃園市平鎮區區龍南路430巷65號	17,000	486	35.0	1/5F	公寓	—	含增建
2020/12/01	桃園市平鎮區區龍南路430巷49號	10,000	307	32.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/06/27	桃園市平鎮區區龍南路430巷63弄1號	7,000	268	26.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2017/06/10	桃園市平鎮區區龍南路430巷57弄2號	7,000	268	26.2	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2016/10/05	桃園市平鎮區區龍南路430巷63弄1號	7,000	883	7.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛