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桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號

桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・18 棟

近一年中位單價

24.2萬/坪

-27.0%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1415 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–59.9 萬/坪・2013/02～2025/12・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/31
桃園市桃園區同安街455巷3弄18-2號
24.2萬/坪
780 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2025/01/26
桃園市桃園區新埔八街36號
21.6萬/坪
585 萬
27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/09/15
桃園市桃園區同安街455巷3弄14-3號
26.2萬/坪
845 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/04/15
桃園市桃園區同安街455巷3弄24-3號
24.4萬/坪
786 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2021/12/20
桃園市桃園區同安街455巷3弄8-2號
27.3萬/坪
880 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
2021/10/23
桃園市桃園區同安街455巷3弄2-4號
18.9萬/坪
610 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/10/13
桃園市桃園區同安街455巷3弄6-3號
25.5萬/坪
810 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房4廳4衛
2021/03/14
桃園市桃園區同安街455巷3弄18-1號
19.2萬/坪
618 萬
32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/12/24
桃園市桃園區同安街455巷3弄2-4號
15.8萬/坪
510 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/21
桃園市桃園區同安街455巷3弄28-4號
15.2萬/坪
463 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2018/03/05
桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號
20.5萬/坪
660 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房5廳5衛
2016/07/02
桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號
10.9萬/坪
350 萬
32.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2016/03/14
桃園市桃園區同安街455巷3弄18號
31.0萬/坪
1,000 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年
含增建
2015/10/30
桃園市桃園區同安街455巷3弄10號
37.9萬/坪
1,240 萬
32.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2015/03/22
桃園市桃園區同安街455巷3弄6-3號
16.5萬/坪
525 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	桃園市桃園區同安街455巷3弄18-2號	24.2	780	32.2	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2025/01/26	桃園市桃園區新埔八街36號	21.6	585	27.0	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/09/15	桃園市桃園區同安街455巷3弄14-3號	26.2	845	32.2	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/04/15	桃園市桃園區同安街455巷3弄24-3號	24.4	786	32.2	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2021/12/20	桃園市桃園區同安街455巷3弄8-2號	27.3	880	32.2	3/5F	公寓	40年	4房0廳4衛	—
2021/10/23	桃園市桃園區同安街455巷3弄2-4號	18.9	610	32.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/10/13	桃園市桃園區同安街455巷3弄6-3號	25.5	810	31.8	4/5F	公寓	40年	4房4廳4衛	—
2021/03/14	桃園市桃園區同安街455巷3弄18-1號	19.2	618	32.2	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/12/24	桃園市桃園區同安街455巷3弄2-4號	15.8	510	32.2	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/21	桃園市桃園區同安街455巷3弄28-4號	15.2	463	30.5	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2018/03/05	桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號	20.5	660	32.2	5/5F	公寓	37年	5房5廳5衛	—
2016/07/02	桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號	10.9	350	32.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2016/03/14	桃園市桃園區同安街455巷3弄18號	31.0	1,000	32.2	1/5F	公寓	35年	—	—	含增建
2015/10/30	桃園市桃園區同安街455巷3弄10號	37.9	1,240	32.7	1/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2015/03/22	桃園市桃園區同安街455巷3弄6-3號	16.5	525	31.8	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 41 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/10	桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號	9,500	1,689	5.6	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2026/03/31	桃園市桃園區同安街455巷3弄14-3號	15,500	2,453	6.3	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2026/03/22	桃園市桃園區同安街455巷3弄18-1號	18,500	575	32.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/01/31	桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號	9,800	1,742	5.6	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2026/01/09	桃園市桃園區同安街455巷3弄12-1號	18,000	559	32.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/12/05	桃園市桃園區同安街455巷3弄14-3號	16,000	2,403	6.7	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/11/24	桃園市桃園區新埔八街32號	14,000	526	26.6	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/11/24	桃園市桃園區新埔八街36號	12,000	443	27.0	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/11/05	桃園市桃園區同安街455巷3弄14-3號	15,500	1,415	10.9	4/5F	公寓	4房0廳4衛
2025/08/28	桃園市桃園區同安街455巷3弄16-4號	9,500	1,474	6.5	5/5F	公寓	5房0廳5衛