新建案 › 桃園市桃園區

嘉璟悅河

水岸二街及幸福路・建商嘉璟建設股份有限公司・208・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/26・建照桃市都建執照字第會桃00808-02號

預售中位單價

53.1萬/坪

近 24 個月住宅・6 筆・全期 53.1（6 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+58.4%

桃園區近一年中古中位 33.5（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

208 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/24	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	53.1	2,267	39.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/07/24	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	51.4	1,535	26.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/07/19	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	55.9	1,938	31.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/07/05	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	52.5	2,283	39.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/07/04	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	53.0	1,850	31.7	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/06/21	桃園市桃園區水岸二街及幸福路水汴頭段237地號	54.6	2,690	45.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
水汴頭段 237	337.3	住	—	74	2020/09/22

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。