近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
-2.3%
近三年中位 40.4 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.0–41.4 萬/坪・2017/06～2025/04・共 95 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+2.6%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
45%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新埔八街70號 | 2017/06/15 | 30.7 | 2025/04/29 | 40.4 | 7.9 年 | +31.6% |
| 新埔八街78號 | 2018/05/01 | 31.5 | 2024/04/27 | 41.4 | 6 年 | +31.2% |
| 新埔八街76號 | 2017/12/21 | 30.8 | 2024/03/13 | 34.6 | 6.2 年 | +12.1% |
| 新埔八街70號 | 2017/07/02 | 29.1 | 2021/07/20 | 33.9 | 4 年 | +16.6% |
| 新埔八街78號 | 2017/06/30 | 27.9 | 2021/07/01 | 30.6 | 4 年 | +9.5% |
| 新埔八街72號 | 2017/12/16 | 30.7 | 2020/08/08 | 31.5 | 2.6 年 | +2.6% |
| 新埔八街78號 | 2017/07/26 | 31.0 | 2020/06/22 | 27.3 | 2.9 年 | -12% |
| 新埔八街70號 | 2017/07/03 | 29.6 | 2020/06/14 | 24.3 | 2.9 年 | -18% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 40.4 | 4,400 | 94.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 8年 | 2房3廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/04/27 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 41.4 | 4,500 | 94.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 7年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/03/13 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 37.5 | 4,150 | 95.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2022/04/29 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 30.5 | 3,188 | 85.8 | 23/23F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2022/04/29 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 32.9 | 3,000 | 73.9 | 23/23F | 住宅大樓 | 5年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2021/07/20 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 33.9 | 3,736 | 96.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2021/07/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.6 | 3,600 | 94.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 4年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 720萬 | |
| 2020/08/08 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 31.5 | 3,450 | 94.3 | 17/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | 含增建 |
| 2020/06/22 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 28.4 | 2,730 | 82.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2020/06/18 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 35.9 | 3,950 | 94.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2020/06/14 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 24.3 | 2,900 | 119.4 | 3/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/09 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.5 | 3,366 | 110.2 | 10/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 25.3 | 2,981 | 95.5 | 5/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2019/09/21 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 31.9 | 3,656 | 94.0 | 22/23F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面 660萬 | |
| 2019/09/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 32.4 | 3,695 | 93.7 | 22/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 655萬 | |
| 2019/06/19 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 24.0 | 2,938 | 94.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 675萬 | |
| 2019/05/25 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.0 | 3,400 | 117.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | |
| 2019/05/16 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 26.7 | 3,065 | 96.1 | 6/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2019/05/07 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 25.2 | 2,960 | 94.3 | 7/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 580萬 | |
| 2019/04/01 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.9 | 3,050 | 95.5 | 10/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 485萬 | |
| 2019/03/25 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 32.7 | 3,617 | 95.5 | 7/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/12/31 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 25.5 | 2,900 | 94.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/12/31 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 27.3 | 3,100 | 95.5 | 5/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/11/23 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 30.5 | 3,330 | 94.3 | 5/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2018/11/13 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.8 | 3,300 | 94.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/09/25 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 25.7 | 2,870 | 94.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2018/08/22 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.3 | 3,360 | 93.7 | 21/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2018/08/08 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 35.4 | 3,906 | 95.5 | 14/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2018/08/05 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 31.0 | 3,500 | 94.3 | 22/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 580萬 | |
| 2018/06/22 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.6 | 3,036 | 95.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/06/08 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.0 | 3,308 | 93.7 | 19/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/06/06 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 26.0 | 2,935 | 96.1 | 4/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/05/15 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 33.6 | 3,655 | 94.0 | 17/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/05/02 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.9 | 3,060 | 95.5 | 11/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/05/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 31.5 | 3,468 | 94.3 | 14/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/05/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 26.1 | 2,906 | 94.3 | 5/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2018/05/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 26.5 | 2,768 | 94.3 | 3/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 270萬 | |
| 2018/04/30 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.1 | 2,928 | 95.5 | 6/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/04/16 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 27.7 | 3,045 | 91.1 | 13/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2018/03/27 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 27.3 | 3,000 | 91.6 | 9/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/03/24 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 32.1 | 3,550 | 94.3 | 7/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2018/03/20 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 27.4 | 2,865 | 94.3 | 4/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2018/03/16 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 29.6 | 3,522 | 95.5 | 22/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2018/03/12 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 26.8 | 3,025 | 94.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/03/07 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 27.4 | 3,138 | 95.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2018/02/24 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 25.4 | 2,828 | 94.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/01/26 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 28.2 | 3,366 | 101.7 | 2/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2018/01/25 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.7 | 2,988 | 95.5 | 8/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/01/18 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 26.5 | 2,804 | 95.5 | 3/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 270萬 | |
| 2018/01/04 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 28.0 | 3,208 | 98.9 | 15/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/01/03 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 29.4 | 3,238 | 95.5 | 21/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/01/03 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 30.0 | 3,262 | 94.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2018/01/01 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 27.7 | 3,088 | 94.3 | 9/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 475萬 | |
| 2017/12/21 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 30.8 | 3,368 | 95.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 425萬 | |
| 2017/12/16 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 30.7 | 3,330 | 94.3 | 17/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/12/11 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 32.0 | 3,298 | 94.3 | 10/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/12/10 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 31.4 | 3,250 | 94.3 | 13/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/12/06 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 31.2 | 3,264 | 94.3 | 8/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/11/19 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 30.1 | 3,320 | 94.0 | 16/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/11/09 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 27.9 | 3,120 | 94.3 | 12/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/11/01 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 27.7 | 2,935 | 95.5 | 13/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/11/01 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 27.1 | 3,040 | 100.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/10/10 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 29.3 | 3,376 | 98.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/10/03 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 29.4 | 3,300 | 95.5 | 17/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/09/29 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 27.8 | 3,090 | 95.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/09/10 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 27.4 | 2,700 | 82.8 | 9/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/09/04 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 30.1 | 3,258 | 94.3 | 20/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 415萬 | |
| 2017/09/04 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 28.2 | 3,015 | 95.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/08/25 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 28.9 | 3,250 | 95.5 | 18/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/08/25 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 29.4 | 3,300 | 95.5 | 20/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/08/21 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 34.8 | 6,388 | 157.8 | 23/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2017/08/21 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 29.4 | 3,300 | 95.5 | 19/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/08/12 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.6 | 3,221 | 94.3 | 15/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/08/09 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 27.2 | 3,038 | 96.1 | 5/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 425萬 | |
| 2017/08/09 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 31.5 | 3,408 | 94.3 | 18/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/07/31 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 28.5 | 2,750 | 85.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/07/28 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 27.4 | 3,128 | 96.1 | 7/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/07/28 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 29.0 | 3,050 | 95.5 | 4/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/07/26 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.5 | 3,101 | 94.3 | 13/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/07/26 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 31.0 | 2,854 | 82.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/07/21 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 32.4 | 3,539 | 94.0 | 21/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2017/07/08 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 31.8 | 2,913 | 82.7 | 8/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/07/04 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 32.6 | 3,538 | 94.0 | 19/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 475萬 | |
| 2017/07/03 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.6 | 3,322 | 96.1 | 3/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 475萬 | |
| 2017/07/02 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.1 | 3,253 | 96.8 | 10/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 435萬 | |
| 2017/06/30 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 27.9 | 3,280 | 94.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 650萬 | |
| 2017/06/23 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 29.2 | 3,275 | 94.3 | 16/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2017/06/23 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.1 | 3,256 | 92.3 | 15/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2017/06/20 | 桃園市桃園區新埔八街76號 | 28.1 | 2,718 | 85.2 | 10/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/06/20 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 29.9 | 3,300 | 93.7 | 18/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2017/06/16 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 30.5 | 3,357 | 94.3 | 11/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2017/06/16 | 桃園市桃園區新埔八街72號 | 29.5 | 3,098 | 94.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2017/06/15 | 桃園市桃園區新埔八街78號 | 30.6 | 3,388 | 93.7 | 20/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 525萬 | |
| 2017/06/15 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 29.4 | 3,240 | 94.0 | 18/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 480萬 | |
| 2017/06/15 | 桃園市桃園區新埔八街70號 | 30.7 | 3,413 | 94.0 | 20/23F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 525萬 |