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桃園市桃園區坤成街40號

桃園市桃園區坤成街40號・華廈・9 樓・屋齡 23 年・6 棟

近一年中位單價

37.7萬/坪

+17.5%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.28%

月租 717 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–37.7 萬/坪・2013/04～2025/12・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/08
桃園市桃園區坤成街40號
37.7萬/坪
1,276 萬
33.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年
2023/11/21
桃園市桃園區坤成街42號
22.2萬/坪
930 萬
41.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/27
桃園市桃園區坤成街40號
27.2萬/坪
960 萬
35.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/04/27
桃園市桃園區坤成街40號
27.2萬/坪
960 萬
35.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2022/10/17
桃園市桃園區坤成街40號
36.6萬/坪
1,240 萬
33.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 19 年
2021/09/28
桃園市桃園區大德一街1號
21.3萬/坪
800 萬
37.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/07/18
桃園市桃園區坤成街40號
22.2萬/坪
610 萬
27.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳1衛
含增建
2021/06/11
桃園市桃園區大德一街1號
21.7萬/坪
815 萬
37.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/06/08
桃園市桃園區大德一街1號
16.5萬/坪
620 萬
37.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2020/05/19
桃園市桃園區坤成街40號
32.5萬/坪
1,100 萬
33.9 坪・1/9F・店面・屋齡 17 年
2020/01/19
桃園市桃園區民有三街550號
18.4萬/坪
760 萬
41.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/07/14
桃園市桃園區民有三街548號
17.7萬/坪
730 萬
41.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2018/10/04
桃園市桃園區大德一街3號
16.4萬/坪
800 萬
48.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/01/29
桃園市桃園區大德一街3號
22.9萬/坪
925 萬
40.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/08/09
桃園市桃園區坤成街40號
15.0萬/坪
720 萬
35.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	桃園市桃園區坤成街40號	37.7	1,276	33.9	1/9F	華廈	22年	—	—
2023/11/21	桃園市桃園區坤成街42號	22.2	930	41.9	2/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/27	桃園市桃園區坤成街40號	27.2	960	35.3	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	桃園市桃園區坤成街40號	27.2	960	35.3	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2022/10/17	桃園市桃園區坤成街40號	36.6	1,240	33.9	1/9F	華廈	19年	—	—
2021/09/28	桃園市桃園區大德一街1號	21.3	800	37.6	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/07/18	桃園市桃園區坤成街40號	22.2	610	27.4	9/9F	華廈	18年	4房2廳1衛	—	含增建
2021/06/11	桃園市桃園區大德一街1號	21.7	815	37.6	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/06/08	桃園市桃園區大德一街1號	16.5	620	37.6	3/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2020/05/19	桃園市桃園區坤成街40號	32.5	1,100	33.9	1/9F	店面	17年	—	—
2020/01/19	桃園市桃園區民有三街550號	18.4	760	41.2	7/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/07/14	桃園市桃園區民有三街548號	17.7	730	41.2	8/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2018/10/04	桃園市桃園區大德一街3號	16.4	800	48.8	6/9F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/01/29	桃園市桃園區大德一街3號	22.9	925	40.3	1/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2017/08/09	桃園市桃園區坤成街40號	15.0	720	35.3	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建

顯示 15 / 21 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/24	桃園市桃園區民有三街548號	24,300	717	33.8	9/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/07	桃園市桃園區民有三街548號	24,300	717	33.8	9/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2021/12/27	桃園市桃園區坤成街40號	16,000	410	35.3	6/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費