近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–20.1 萬/坪・2012/10～2024/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2024/03/1018.7萬/坪610 萬32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2023/11/1118.1萬/坪614 萬34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0715.3萬/坪500 萬32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0613.5萬/坪460 萬34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/01/208.9萬/坪290 萬32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0220.1萬/坪1,030 萬51.4 坪・1/5F・店面・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2013/05/229.3萬/坪300 萬32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/10/158.1萬/坪265 萬32.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/10 | 桃園市桃園區宏昌一街7-2號 | 18.7 | 610 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 桃園市桃園區宏昌一街7號 | 18.1 | 614 | 34.0 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 桃園市桃園區宏昌一街7-2號 | 15.3 | 500 | 32.7 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/06 | 桃園市桃園區宏昌一街7號 | 13.5 | 460 | 34.0 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/20 | 桃園市桃園區宏昌一街7-2號 | 8.9 | 290 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/02 | 桃園市桃園區宏昌一街7號 | 20.1 | 1,030 | 51.4 | 1/5F | 店面 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 桃園市桃園區宏昌一街7-1號 | 9.3 | 300 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 桃園市桃園區宏昌一街7-2號 | 8.1 | 265 | 32.7 | 5/5F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+33.5%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏昌一街7-2號 | 2024/03/10 | 18.7 | 6.1 年 | +110.3% | ||
| 宏昌一街7號 | 2023/11/11 | 18.1 | 3.6 年 | +33.5% | ||
| 宏昌一街7-2號 | 2018/01/20 | 8.9 | 5.3 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/16 | 桃園市桃園區宏昌一街7-2號 | 13,000 | 397 | 32.7 | 5/5F | 公寓 |