桃園市 › 桃園區

桃園市桃園區吉昌街98號

桃園市桃園區吉昌街98號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 344 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.0–23.2 萬/坪・2012/11～2024/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/17
桃園市桃園區吉昌街98號
13.7萬/坪
650 萬
47.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/10/07
桃園市桃園區吉昌街96號
21.3萬/坪
980 萬
37.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/05/08
桃園市桃園區吉昌街96號
21.6萬/坪
900 萬
37.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/12/21
桃園市桃園區吉昌街94號
14.0萬/坪
845 萬
60.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/10/31
桃園市桃園區吉昌街108號
23.2萬/坪
1,050 萬
37.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/31
桃園市桃園區吉昌街98號
17.6萬/坪
738 萬
35.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2014/08/27
桃園市桃園區吉昌街108號
20.6萬/坪
1,020 萬
49.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/09/27
桃園市桃園區吉昌街100號
16.6萬/坪
770 萬
46.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/01
桃園市桃園區吉昌街98號
15.1萬/坪
720 萬
35.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/04/12
桃園市桃園區吉昌街104號
10.0萬/坪
350 萬
35.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房3廳2衛
2013/03/01
桃園市桃園區吉昌街96號
15.4萬/坪
750 萬
48.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳2衛
2012/11/25
桃園市桃園區吉昌街100號
14.1萬/坪
700 萬
49.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/17	桃園市桃園區吉昌街98號	13.7	650	47.6	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/10/07	桃園市桃園區吉昌街96號	21.3	980	37.1	12/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/05/08	桃園市桃園區吉昌街96號	21.6	900	37.1	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/12/21	桃園市桃園區吉昌街94號	14.0	845	60.6	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/10/31	桃園市桃園區吉昌街108號	23.2	1,050	37.1	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/07/31	桃園市桃園區吉昌街98號	17.6	738	35.2	12/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2014/08/27	桃園市桃園區吉昌街108號	20.6	1,020	49.5	7/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/09/27	桃園市桃園區吉昌街100號	16.6	770	46.3	1/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/01	桃園市桃園區吉昌街98號	15.1	720	35.2	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2013/04/12	桃園市桃園區吉昌街104號	10.0	350	35.2	7/12F	住宅大樓	16年	3房3廳2衛	—
2013/03/01	桃園市桃園區吉昌街96號	15.4	750	48.8	3/12F	住宅大樓	16年	2房1廳2衛	—
2012/11/25	桃園市桃園區吉昌街100號	14.1	700	49.8	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/09	桃園市桃園區吉昌街98號	17,000	364	35.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/07	桃園市桃園區吉昌街96號	16,000	324	49.5	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/18	桃園市桃園區吉昌街98號	17,000	357	35.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/04/01	桃園市桃園區吉昌街108號	13,000	413	31.5	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛