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桃園市桃園區愛三街175號

桃園市桃園區愛三街175號・住宅大樓・14 樓・屋齡 35 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–27.9 萬/坪・2013/03～2025/09・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/07
桃園市桃園區愛三街171號
22.5萬/坪
1,288 萬
57.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2025/05/19
桃園市桃園區新和街10號
27.9萬/坪
2,600 萬
93.2 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・4房2廳4衛
2024/12/15
桃園市桃園區愛三街175號
23.4萬/坪
1,280 萬
54.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/05
桃園市桃園區愛三街167號
23.8萬/坪
1,380 萬
58.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2022/12/22
桃園市桃園區愛三街171號
20.3萬/坪
1,055 萬
52.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/05/05
桃園市桃園區愛三街175號
19.9萬/坪
1,028 萬
51.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2022/04/22
桃園市桃園區愛三街167號
21.2萬/坪
1,230 萬
57.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/07/04
桃園市桃園區愛三街163號
14.1萬/坪
1,230 萬
86.9 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房4廳5衛
2020/11/02
桃園市桃園區愛國街25號
14.6萬/坪
1,876 萬
128.8 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・6房4廳5衛
2020/02/25
桃園市桃園區愛三街175號
14.9萬/坪
770 萬
51.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/01/27
桃園市桃園區愛三街175號
14.3萬/坪
666 萬
46.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/06/24
桃園市桃園區愛三街171號
16.0萬/坪
888 萬
55.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/12/07
桃園市桃園區愛三街169號
12.2萬/坪
568 萬
46.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/02/07
桃園市桃園區愛二街171號
—*萬/坪
90 萬
0.0 坪・B1/14F・其他・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價）
2016/07/06
桃園市桃園區愛三街185號
16.8萬/坪
1,380 萬
81.9 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・6房3廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/07	桃園市桃園區愛三街171號	22.5	1,288	57.1	13/14F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/05/19	桃園市桃園區新和街10號	27.9	2,600	93.2	—	透天厝	34年	4房2廳4衛	—
2024/12/15	桃園市桃園區愛三街175號	23.4	1,280	54.7	12/14F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/05	桃園市桃園區愛三街167號	23.8	1,380	58.0	7/14F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2022/12/22	桃園市桃園區愛三街171號	20.3	1,055	52.0	12/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2022/05/05	桃園市桃園區愛三街175號	19.9	1,028	51.6	10/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/04/22	桃園市桃園區愛三街167號	21.2	1,230	57.9	10/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2021/07/04	桃園市桃園區愛三街163號	14.1	1,230	86.9	—	透天厝	30年	4房4廳5衛	—
2020/11/02	桃園市桃園區愛國街25號	14.6	1,876	128.8	—	透天厝	30年	6房4廳5衛	—
2020/02/25	桃園市桃園區愛三街175號	14.9	770	51.6	10/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/01/27	桃園市桃園區愛三街175號	14.3	666	46.6	3/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2018/06/24	桃園市桃園區愛三街171號	16.0	888	55.6	9/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2017/12/07	桃園市桃園區愛三街169號	12.2	568	46.6	2/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2017/02/07	桃園市桃園區愛二街171號	—*	90	0.0	B1/14F	其他	25年	—	坡道平面（未分開計價）
2016/07/06	桃園市桃園區愛三街185號	16.8	1,380	81.9	—	透天厝	25年	6房3廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+18.5%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
愛三街175號	2020/02/25	14.9	2022/05/05	19.9	2.2 年	+33.5%
愛三街171號	2015/06/10	14.4	2018/06/24	16.0	3 年	+11%
愛二街171號	2013/05/01	12.5	2015/04/18	14.8	2 年	+18.5%