近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–34.9 萬/坪・2012/08～2024/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/06/2633.3萬/坪618 萬18.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1934.9萬/坪695 萬19.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1833.1萬/坪615 萬18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/02/0530.3萬/坪612 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/02/0130.2萬/坪560 萬18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛
- 2023/01/0624.1萬/坪480 萬19.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/11/0423.4萬/坪435 萬18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/1728.4萬/坪565 萬19.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/0321.6萬/坪430 萬19.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2224.2萬/坪450 萬18.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2020/10/3127.1萬/坪540 萬19.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/06/0713.7萬/坪273 萬19.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/07/2416.7萬/坪410 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2019/02/1621.0萬/坪389 萬18.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2015/02/1318.8萬/坪375 萬19.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 33.3 | 618 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 34.9 | 695 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 33.1 | 615 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/05 | 桃園市桃園區福山街94號 | 30.3 | 612 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/01 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 30.2 | 560 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/06 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 24.1 | 480 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/04 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 23.4 | 435 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 28.4 | 565 | 19.9 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/03 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 21.6 | 430 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 24.2 | 450 | 18.6 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 27.1 | 540 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/07 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 13.7 | 273 | 19.9 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/24 | 桃園市桃園區福山街92號 | 16.7 | 410 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/16 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 21.0 | 389 | 18.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/13 | 桃園市桃園區福山街94-1號 | 18.8 | 375 | 19.9 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+28.7%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福山街94-1號 | 2024/05/19 | 34.9 | 3.5 年 | +28.7% | ||
| 福山街92-1號 | 2024/02/01 | 30.2 | 1.2 年 | +28.7% | ||
| 福山街94-1號 | 2021/10/17 | 28.4 | 6.7 年 | +50.7% | ||
| 福山街92-1號 | 2021/04/22 | 24.2 | 2.2 年 | +15.7% | ||
| 福山街92-1號 | 2019/02/16 | 21.0 | 4.4 年 | +37.9% | ||
| 福山街94-1號 | 2015/02/13 | 18.8 | 1.1 年 | +17.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 10,000 | 539 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/11 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 10,000 | 539 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/10 | 桃園市桃園區福山街92號 | 18,500 | 754 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/17 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 7,500 | 403 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/31 | 桃園市桃園區福山街92號 | 18,500 | 754 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/12 | 桃園市桃園區福山街92-1號 | 15,000 | 807 | 18.6 | 4/5F | 華廈 |