近一年中位單價
21.6萬/坪
-35.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–27.2 萬/坪・2012/08～2026/06・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2026/06/0621.6萬/坪650 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/2617.7萬/坪625 萬35.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年
- 2025/03/0824.8萬/坪780 萬31.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/05/2927.2萬/坪820 萬30.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2221.6萬/坪650 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/0816.6萬/坪500 萬30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/02/0416.6萬/坪500 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1620.6萬/坪620 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2517.2萬/坪520 萬30.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2224.1萬/坪705 萬29.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0615.9萬/坪480 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1418.6萬/坪560 萬30.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/01/0617.5萬/坪550 萬31.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0115.4萬/坪465 萬30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0311.2萬/坪395 萬35.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號 | 21.6 | 650 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/26 | 桃園市桃園區雙龍街40號 | 17.7 | 625 | 35.4 | 1/5F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2025/03/08 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄6號 | 24.8 | 780 | 31.5 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/29 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄9號 | 27.2 | 820 | 30.1 | 1/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄11號 | 21.6 | 650 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄13號 | 16.6 | 500 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/04 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號 | 16.6 | 500 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/16 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄11號 | 20.6 | 620 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄11號 | 17.2 | 520 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄2號 | 24.1 | 705 | 29.2 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/06 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號 | 15.9 | 480 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/14 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄13號 | 18.6 | 560 | 30.1 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄16號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/01 | 桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號 | 15.4 | 465 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/03 | 桃園市桃園區雙龍街38號 | 11.2 | 395 | 35.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍壽街83巷8弄15號 | 2026/06/06 | 21.6 | 3.3 年 | +30% | ||
| 龍壽街83巷8弄9號 | 2024/05/29 | 27.2 | 9.3 年 | +70.5% | ||
| 雙龍街42號 | 2018/12/09 | 12.7 | 5.1 年 | -10% | ||
| 雙龍街46號 | 2016/05/10 | 13.6 | 3.7 年 | +10.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 桃園市桃園區雙龍街36號 | 18,000 | 506 | 35.6 | 5/5F | 其他 |
各棟 18 棟
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄15號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
桃園市桃園區雙龍街42號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄9號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
桃園市桃園區雙龍街44號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄11號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
桃園市桃園區雙龍街36號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄16號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄13號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區雙龍街46號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄7號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄20號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
桃園市桃園區龍壽街83巷8弄2號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆