桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號

桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・9 棟

近一年中位單價

38.0萬/坪

-3.0%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.7–45.9 萬/坪・2012/07～2025/12・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/21
桃園市龜山區復興二路10巷27弄10號
38.0萬/坪
1,720 萬
40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/03/03
桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號
45.9萬/坪
1,387 萬
25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/03/21
桃園市龜山區復興二路10巷27弄22號
43.3萬/坪
1,390 萬
27.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/10/13
桃園市龜山區復興二路10巷27弄26號
38.7萬/坪
1,200 萬
25.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06
桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號
40.5萬/坪
1,198 萬
25.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2023/03/25
桃園市龜山區復興二路10巷27弄12號
33.2萬/坪
1,500 萬
40.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/10/03
桃園市龜山區復興二路10巷27弄26號
42.5萬/坪
1,250 萬
25.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2022/07/12
桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號
34.3萬/坪
1,535 萬
40.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/04/30
桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號
30.7萬/坪
1,530 萬
49.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2022/02/24
桃園市龜山區復興二路10巷27弄12號
31.2萬/坪
1,460 萬
40.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/20
桃園市龜山區復興二路10巷27弄20號
30.3萬/坪
1,600 萬
39.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/07
桃園市龜山區復興二路10巷27弄22號
33.3萬/坪
1,066 萬
27.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2020/08/10
桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號
27.2萬/坪
1,392 萬
40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2019/10/23
桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號
24.4萬/坪
830 萬
25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/21
桃園市龜山區復興二路10巷27弄10號
27.0萬/坪
1,230 萬
40.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	桃園市龜山區復興二路10巷27弄10號	38.0	1,720	40.0	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/03/03	桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號	45.9	1,387	25.9	4/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/03/21	桃園市龜山區復興二路10巷27弄22號	43.3	1,390	27.5	4/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/10/13	桃園市龜山區復興二路10巷27弄26號	38.7	1,200	25.9	2/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/04/06	桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號	40.5	1,198	25.9	6/7F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/03/25	桃園市龜山區復興二路10巷27弄12號	33.2	1,500	40.4	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/10/03	桃園市龜山區復興二路10巷27弄26號	42.5	1,250	25.9	7/7F	華廈	15年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/07/12	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	34.3	1,535	40.1	7/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/30	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	30.7	1,530	49.8	3/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2022/02/24	桃園市龜山區復興二路10巷27弄12號	31.2	1,460	40.4	5/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/20	桃園市龜山區復興二路10巷27弄20號	30.3	1,600	39.5	7/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/11/07	桃園市龜山區復興二路10巷27弄22號	33.3	1,066	27.5	4/7F	華廈	14年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/08/10	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	27.2	1,392	40.1	5/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2019/10/23	桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號	24.4	830	25.9	4/7F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/07/21	桃園市龜山區復興二路10巷27弄10號	27.0	1,230	40.0	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+29.9%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +11.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興二路10巷27弄10號	2019/07/21	27.0	2025/12/21	38.0	6.4 年	+40.7%
復興二路10巷27弄28號	2019/10/23	24.1	2025/03/03	40.3	5.4 年	+67.1%
復興二路10巷27弄22號	2021/11/07	33.3	2024/03/21	38.6	2.4 年	+15.8%
復興二路10巷27弄26號	2013/09/15	25.3	2022/10/03	42.5	9 年	+68.2%
復興二路10巷27弄20號	2014/08/01	24.5	2021/11/20	28.3	7.3 年	+15.3%
復興二路10巷27弄10號	2012/07/13	22.7	2019/07/21	27.0	7 年	+18.8%
復興二路10巷27弄30號	2013/09/22	24.8	2018/08/07	25.6	4.9 年	+3.4%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/01	桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號	17,500	579	25.9	5/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/01/18	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	19,700	407	40.1	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/15	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	20,000	400	40.1	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/06/22	桃園市龜山區復興二路10巷27弄8號	24,000	598	30.4	7/7F	住宅大樓	3房2廳2衛