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桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號

桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號・華廈・7 樓・屋齡 19 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.3–46.4 萬/坪・2013/01～2025/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2025/06/29
桃園市龜山區復興二路10巷37弄30號
46.4萬/坪
1,600 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2025/04/08
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號
42.4萬/坪
1,080 萬
20.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/21
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號
45.5萬/坪
1,040 萬
20.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2024/08/25
桃園市龜山區復興二路10巷37弄22號
45.9萬/坪
1,600 萬
32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2023/08/01
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號
39.5萬/坪
940 萬
23.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2022/12/12
桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號
32.1萬/坪
1,580 萬
43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/23
桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號
34.9萬/坪
1,312 萬
32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/09/20
桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號
35.4萬/坪
1,540 萬
37.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/07/18
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號
31.3萬/坪
750 萬
20.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2020/09/23
桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號
31.6萬/坪
1,120 萬
32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
2018/04/05
桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號
26.7萬/坪
1,350 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/06
桃園市龜山區復興二路10巷37弄22號
27.2萬/坪
975 萬
35.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2015/12/07
桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號
23.3萬/坪
1,185 萬
50.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
含增建
2015/12/02
桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號
26.3萬/坪
1,060 萬
40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2015/09/15
桃園市龜山區復興二路10巷37弄32號
29.2萬/坪
912 萬
28.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	桃園市龜山區復興二路10巷37弄30號	46.4	1,600	32.5	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2025/04/08	桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號	42.4	1,080	20.8	2/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/01/21	桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號	45.5	1,040	20.8	6/7F	華廈	18年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2024/08/25	桃園市龜山區復興二路10巷37弄22號	45.9	1,600	32.8	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2023/08/01	桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號	39.5	940	23.8	4/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	—
2022/12/12	桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號	32.1	1,580	43.0	6/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/09/23	桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號	34.9	1,312	32.5	7/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/09/20	桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號	35.4	1,540	37.8	1/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/07/18	桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號	31.3	750	20.8	3/7F	華廈	14年	2房1廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2020/09/23	桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號	31.6	1,120	32.5	3/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）	含增建
2018/04/05	桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號	26.7	1,350	43.0	3/7F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/02/06	桃園市龜山區復興二路10巷37弄22號	27.2	975	35.8	3/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2015/12/07	桃園市龜山區復興二路10巷37弄38號	23.3	1,185	50.8	4/7F	華廈	9年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/12/02	桃園市龜山區復興二路10巷37弄26號	26.3	1,060	40.3	7/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2015/09/15	桃園市龜山區復興二路10巷37弄32號	29.2	912	28.0	7/7F	華廈	8年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+32.5%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興二路10巷37弄36號	2013/01/08	25.6	2025/04/08	37.8	12.2 年	+47.9%
復興二路10巷37弄26號	2015/12/02	26.3	2021/09/23	34.9	5.8 年	+32.5%
復興二路10巷37弄38號	2013/02/03	26.3	2018/04/05	26.6	5.2 年	+1.1%