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桃園市龜山區復興南路17號

桃園市龜山區復興南路17號・華廈・6 樓・屋齡 14 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.7–54.8 萬/坪・2013/10～2024/04・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/08
桃園市龜山區復興南路17號
40.5萬/坪
1,710 萬
32.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
2024/04/21
桃園市龜山區復興南路17號
54.8萬/坪
1,340 萬
22.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2024/02/24
桃園市龜山區復興南路17號
44.5萬/坪
1,650 萬
32.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/12/13
桃園市龜山區復興南路17號
40.2萬/坪
1,510 萬
32.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/06/18
桃園市龜山區復興南路17號
39.6萬/坪
1,420 萬
31.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2022/06/26
桃園市龜山區復興南路17號
37.4萬/坪
1,388 萬
32.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 170萬
2022/03/18
桃園市龜山區復興南路17號
38.1萬/坪
960 萬
22.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/03/04
桃園市龜山區復興南路17號
40.3萬/坪
1,010 萬
22.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/03/03
桃園市龜山區復興南路17號
35.1萬/坪
1,320 萬
31.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/03
桃園市龜山區復興南路17號
36.0萬/坪
1,300 萬
32.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2020/12/01
桃園市龜山區復興南路17號
24.2萬/坪
950 萬
22.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/07
桃園市龜山區復興南路17號
27.2萬/坪
1,060 萬
32.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/05/19
桃園市龜山區復興南路17號
25.9萬/坪
675 萬
16.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/02
桃園市龜山區復興南路17號
23.9萬/坪
980 萬
32.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/30
桃園市龜山區復興南路17號
23.8萬/坪
955 萬
32.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	桃園市龜山區復興南路17號	40.5	1,710	32.2	4/6F	華廈	14年	2房2廳1衛	—
2024/04/21	桃園市龜山區復興南路17號	54.8	1,340	22.7	5/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2024/02/24	桃園市龜山區復興南路17號	44.5	1,650	32.8	6/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/12/13	桃園市龜山區復興南路17號	40.2	1,510	32.8	6/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/06/18	桃園市龜山區復興南路17號	39.6	1,420	31.0	3/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2022/06/26	桃園市龜山區復興南路17號	37.4	1,388	32.6	4/6F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2022/03/18	桃園市龜山區復興南路17號	38.1	960	22.7	3/6F	華廈	10年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/03/04	桃園市龜山區復興南路17號	40.3	1,010	22.7	5/6F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 95萬）
2022/03/03	桃園市龜山區復興南路17號	35.1	1,320	31.9	3/6F	華廈	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/03	桃園市龜山區復興南路17號	36.0	1,300	32.0	2/6F	華廈	10年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/12/01	桃園市龜山區復興南路17號	24.2	950	22.7	2/6F	華廈	9年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/09/07	桃園市龜山區復興南路17號	27.2	1,060	32.0	5/6F	華廈	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）
2020/05/19	桃園市龜山區復興南路17號	25.9	675	16.0	6/6F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/07/02	桃園市龜山區復興南路17號	23.9	980	32.6	5/6F	華廈	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/30	桃園市龜山區復興南路17號	23.8	955	32.2	5/6F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 190萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+24.9%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +15.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興南路17號	2016/06/04	26.1	2026/05/08	40.5	9.9 年	+55.5%
復興南路17號	2022/03/04	34.3	2024/04/21	45.5	2.1 年	+32.7%
復興南路17號	2014/11/26	27.7	2022/06/26	37.4	7.6 年	+35%
復興南路17號	2016/04/16	28.9	2022/03/18	32.6	5.9 年	+12.9%
復興南路17號	2014/07/11	32.3	2022/03/04	34.3	7.6 年	+6.3%
復興南路17號	2015/12/06	29.6	2021/12/03	36.0	6 年	+21.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	桃園市龜山區復興南路17號	52,544	886	59.3	1/6F	華廈	—	含管理費
2024/08/16	桃園市龜山區復興南路17號	24,000	817	22.7	5/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2019/08/05	桃園市龜山區復興南路17號	16,000	704	16.0	3/6F	華廈	1房1廳1衛

各棟 3 棟

桃園市龜山區復興南路17號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 3 筆