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桃園市龜山區自強南路301巷5號

桃園市龜山區自強南路301巷5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・4 棟

近一年中位單價

26.4萬/坪

-31.8%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–26.4 萬/坪・2013/02～2025/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/02
桃園市龜山區自強南路301巷1號
26.4萬/坪
1,415 萬
53.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2025/02/01
桃園市龜山區自強南路301巷1號
22.4萬/坪
1,200 萬
53.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/26
桃園市龜山區自強南路301巷5號
21.3萬/坪
900 萬
42.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/24
桃園市龜山區自強南路301巷3號
22.4萬/坪
1,200 萬
53.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2023/05/03
桃園市龜山區自強南路301巷7號
24.7萬/坪
1,050 萬
42.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/09/07
桃園市龜山區自強南路301巷5號
21.4萬/坪
910 萬
42.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/05/31
桃園市龜山區自強南路301巷5號
17.7萬/坪
750 萬
42.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/02/27
桃園市龜山區自強南路301巷7號
15.3萬/坪
650 萬
42.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/04/29
桃園市龜山區自強南路301巷5號
16.8萬/坪
710 萬
42.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/07/24
桃園市龜山區自強南路301巷5號
15.8萬/坪
670 萬
42.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/06/17
桃園市龜山區自強南路301巷7號
15.3萬/坪
650 萬
42.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/05/20
桃園市龜山區自強南路301巷7號
15.8萬/坪
670 萬
42.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2018/03/10
桃園市龜山區自強南路301巷5號
17.7萬/坪
750 萬
42.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/07/23
桃園市龜山區自強南路301巷1號
12.7萬/坪
680 萬
53.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2017/03/30
桃園市龜山區自強南路301巷3號
12.0萬/坪
640 萬
53.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/02	桃園市龜山區自強南路301巷1號	26.4	1,415	53.7	10/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2025/02/01	桃園市龜山區自強南路301巷1號	22.4	1,200	53.7	10/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	桃園市龜山區自強南路301巷5號	21.3	900	42.3	12/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/24	桃園市龜山區自強南路301巷3號	22.4	1,200	53.5	7/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2023/05/03	桃園市龜山區自強南路301巷7號	24.7	1,050	42.5	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/09/07	桃園市龜山區自強南路301巷5號	21.4	910	42.5	1/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2020/05/31	桃園市龜山區自強南路301巷5號	17.7	750	42.3	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2020/02/27	桃園市龜山區自強南路301巷7號	15.3	650	42.5	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2019/04/29	桃園市龜山區自強南路301巷5號	16.8	710	42.3	9/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2018/07/24	桃園市龜山區自強南路301巷5號	15.8	670	42.3	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2018/06/17	桃園市龜山區自強南路301巷7號	15.3	650	42.5	8/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2018/05/20	桃園市龜山區自強南路301巷7號	15.8	670	42.5	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2018/03/10	桃園市龜山區自強南路301巷5號	17.7	750	42.5	1/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2017/07/23	桃園市龜山區自強南路301巷1號	12.7	680	53.7	5/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2017/03/30	桃園市龜山區自強南路301巷3號	12.0	640	53.5	12/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+32.9%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 +28.1%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強南路301巷1號	2025/02/01	22.4	2025/10/02	26.4	0.7 年	+17.9%
自強南路301巷5號	2013/03/14	8.3	2020/05/31	17.7	7.2 年	+114.3%
自強南路301巷7號	2018/06/17	15.3	2020/02/27	15.3	1.7 年	0%
自強南路301巷5號	2013/04/20	11.4	2019/04/29	16.8	6 年	+47.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	桃園市龜山區自強南路301巷5號	16,700	393	42.5	1/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/12/16	桃園市龜山區自強南路301巷5號	16,700	393	42.5	1/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/11/04	桃園市龜山區自強南路301巷5號	15,000	354	42.5	1/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/07/25	桃園市龜山區自強南路301巷5號	18,800	443	42.3	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/12/11	桃園市龜山區自強南路301巷5號	15,000	354	42.5	1/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2020/11/02	桃園市龜山區自強南路301巷5號	12,900	304	42.5	1/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

桃園市龜山區自強南路301巷5號

住宅大樓・12樓・2000 完工・14 筆

桃園市龜山區自強南路301巷5號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

租賃紀錄最近 6 筆