近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.2–32.2 萬/坪・2016/04～2025/07・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/07/0623.2萬/坪910 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
- 2024/09/0128.5萬/坪1,120 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1832.2萬/坪965 萬30.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1025.9萬/坪1,020 萬39.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/12/2824.2萬/坪860 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2024.3萬/坪638 萬26.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0722.4萬/坪590 萬26.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/1622.6萬/坪680 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面 80萬含增建
- 2018/06/0727.4萬/坪718 萬26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2018/03/0719.7萬/坪700 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0415.2萬/坪540 萬35.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0618.9萬/坪495 萬26.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/11/2619.7萬/坪590 萬30.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/11/2615.7萬/坪560 萬35.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0517.6萬/坪530 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 23.2 | 910 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/01 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 28.5 | 1,120 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/18 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 32.2 | 965 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 25.9 | 1,020 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/28 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 24.2 | 860 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/20 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 24.3 | 638 | 26.2 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 22.4 | 590 | 26.4 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/16 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 22.6 | 680 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | 含增建 |
| 2018/06/07 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 27.4 | 718 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2018/03/07 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 19.7 | 700 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/04 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 15.2 | 540 | 35.6 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 18.9 | 495 | 26.2 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/26 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 19.7 | 590 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/26 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 15.7 | 560 | 35.6 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/05 | 台南市仁德區德崙路77巷35號 | 17.6 | 530 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
-0.7%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 -7.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德崙路77巷35號 | 2025/07/06 | 23.2 | 0.8 年 | -18.7% | ||
| 德崙路77巷35號 | 2024/09/01 | 28.5 | 1.5 年 | +9.8% | ||
| 德崙路77巷35號 | 2021/12/28 | 24.2 | 3.8 年 | +22.9% | ||
| 德崙路77巷35號 | 2021/09/20 | 24.3 | 3.3 年 | -11.1% |