預售中位單價
34.9萬/坪
近 6 個月・全期中位 35.1（6 筆・2026/03～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.0%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
46 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 34.9 | 1,030 | 25.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降機械 140萬 | |
| 2026/05/09 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 30.3 | 998 | 27.0 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2026/05/08 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 34.9 | 1,060 | 25.5 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 升降平面 170萬 | |
| 2026/03/31 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 35.4 | 1,010 | 24.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2026/03/31 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 35.2 | 880 | 25.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/21 | 花蓮縣花蓮市莊敬路 | 36.7 | 935 | 25.5 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
禾光
唐邑建設股份有限公司・247 m・— 萬/坪・0 筆
天麗
兆鼎建設有限公司・297 m・32.3 萬/坪・22 筆
□富
隆順金建設有限公司・301 m・34.8 萬/坪・35 筆
原登II期
原登建設有限公司・361 m・28.6 萬/坪・6 筆
小倆口
星耀建設有限公司・405 m・33.0 萬/坪・1 筆
北昌學府
德寶建設開發有限公司・435 m・33.0 萬/坪・8 筆
東川日和
東川建設有限公司・532 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・574 m・32.4 萬/坪・22 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・575 m・— 萬/坪・0 筆
金都立園之星
營豐建設有限公司・630 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。