預售中位單價
28.6萬/坪
全期・全期中位 28.6（6 筆・2024/01～2024/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+30.3%
花蓮市 近一年中古中位 21.9
交屋後中古 vs 預售
-1.6%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 原登II期
近一年中古 3 筆・中位 28.1 萬/坪・近三年 28.1・一年 +1.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 28.0 | 664 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/11 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 28.1 | 348 | 12.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/12 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 28.5 | 676 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 27.7 | 786 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 28.7 | 355 | 12.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 28.6 | 354 | 12.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市國富十九街42-1號 | 18.9 | 801 | 36.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 花蓮縣花蓮市國富十九街44號 | 26.5 | 938 | 35.4 | — | 透天厝 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 28.5 | 676 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/13 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 31.1 | 786 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2024/03/14 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 28.6 | 355 | 12.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 34.8 | 801 | 19.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 120萬 | |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 28.6 | 355 | 12.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/26 | 花蓮縣花蓮市國富十九街 | 28.5 | 354 | 12.4 | 5/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬段 66 | 48.1 | 住 | — | — | 2026/03/20 |
附近 1.5 公里的建案
□富
隆順金建設有限公司・62 m・34.8 萬/坪・35 筆
東川日和
東川建設有限公司・176 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・214 m・32.4 萬/坪・22 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・215 m・— 萬/坪・0 筆
天麗
兆鼎建設有限公司・352 m・32.3 萬/坪・22 筆
NOVA諾瓦
鑫大東建設有限公司・361 m・35.1 萬/坪・6 筆
小倆口
星耀建設有限公司・388 m・33.0 萬/坪・1 筆
招財墅
立業金建設有限公司・399 m・— 萬/坪・0 筆
風華居二期
滿達建設有限公司・440 m・26.5 萬/坪・19 筆
九富
東榮建設有限公司・440 m・29.5 萬/坪・2 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。