近一年中位單價
22.9萬/坪
+4.5%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–22.9 萬/坪・2016/01～2026/07・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+14.4%
中位年化報酬
+17.0%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國富二十五街71號 | 2019/05/03 | 15.0 | 2026/07/28 | 22.9 | 7.2 年 | +52.2% |
| 國富二十五街71號 | 2016/01/11 | 19.3 | 2020/09/02 | 20.6 | 4.6 年 | +6.8% |
| 國富二十五街71號 | 2019/08/27 | 15.7 | 2020/03/03 | 18.0 | 0.5 年 | +14.6% |
| 國富二十五街71號 | 2019/02/11 | 13.7 | 2019/08/27 | 15.7 | 0.5 年 | +14.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 22.9 | 350 | 15.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/02 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 20.6 | 315 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/28 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 19.9 | 305 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/03 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 18.0 | 275 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/27 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 15.7 | 240 | 15.3 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/03 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 15.0 | 230 | 15.3 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/11 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 13.7 | 210 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/25 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 15.0 | 230 | 15.3 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/11 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 19.3 | 295 | 15.3 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 花蓮縣花蓮市國富二十五街71號 | 0.1 | 1 | 15.3 | — | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |