預售中位單價
38.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.8（35 筆・2023/11～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+59.0%
花蓮市 近一年中古中位 22.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 □富
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬段 323 | 106.2 | 商 | — | — | 2025/07/07 |
附近 1.5 公里的建案
原登II期
原登建設有限公司・62 m・28.6 萬/坪・6 筆
東川日和
東川建設有限公司・238 m・— 萬/坪・0 筆
羅馬傳家寶
羅馬建設股份有限公司・274 m・32.4 萬/坪・22 筆
上寬好室
上寬建設不動產有限公司・274 m・— 萬/坪・0 筆
NOVA諾瓦
鑫大東建設有限公司・301 m・35.1 萬/坪・6 筆
天麗
兆鼎建設有限公司・304 m・32.3 萬/坪・22 筆
小倆口
星耀建設有限公司・353 m・33.0 萬/坪・1 筆
禾光
唐邑建設股份有限公司・430 m・— 萬/坪・0 筆
招財墅
立業金建設有限公司・438 m・— 萬/坪・0 筆
風華居二期
滿達建設有限公司・502 m・26.5 萬/坪・19 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。