近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–15.6 萬/坪・2013/09～2024/03・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/03/189.5萬/坪2,080 萬219.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2024/01/1314.7萬/坪2,780 萬189.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/09/1215.6萬/坪2,300 萬147.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2022/07/099.1萬/坪2,000 萬219.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/01/1013.9萬/坪420 萬30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2510.6萬/坪470 萬44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2713.2萬/坪400 萬30.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2021/09/1510.8萬/坪470 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2110.4萬/坪423 萬40.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/04/049.6萬/坪290 萬30.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/01/1311.6萬/坪350 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/11/079.1萬/坪370 萬40.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/09/108.7萬/坪385 萬44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 9.5 | 2,080 | 219.8 | 3/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2024/01/13 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 14.7 | 2,780 | 189.6 | 2/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/09/12 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 15.6 | 2,300 | 147.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2022/07/09 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 9.1 | 2,000 | 219.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/01/10 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 13.9 | 420 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/25 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 10.6 | 470 | 44.2 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 13.2 | 400 | 30.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/15 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 10.8 | 470 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/21 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 10.4 | 423 | 40.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/04 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 9.6 | 290 | 30.2 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/13 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/07 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 9.1 | 370 | 40.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 苗栗縣竹南鎮新南街63號 | 8.7 | 385 | 44.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新南街63號 | 2024/03/18 | 9.5 | 1.7 年 | +4% | ||
| 新南街63號 | 2022/01/10 | 13.9 | 7.8 年 | +44.8% | ||
| 新南街63號 | 2021/12/25 | 10.6 | 8.3 年 | +22.1% |