預售中位單價
31.8萬/坪
全期・全期中位 31.8（10 筆・2023/09～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.0%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
-1.2%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
交屋後 凰家
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.4 | 888 | 28.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.4 | 888 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 30.4 | 1,840 | 60.5 | 2/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.5 | 1,078 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.8 | 900 | 28.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.2 | 1,068 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.5 | 1,078 | 34.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/18 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.2 | 1,068 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/10 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 33.4 | 1,500 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 33.6 | 1,428 | 42.5 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 苗栗縣竹南鎮新南街45號 | 31.4 | 888 | 28.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.8 | 888 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/18 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.8 | 888 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.0 | 1,574 | 50.8 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | |
| 2023/11/03 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.0 | 1,840 | 59.4 | 2/7F | 華廈 | — | — | — | |
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 32.1 | 1,078 | 33.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 32.2 | 900 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 32.1 | 1,078 | 33.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.8 | 1,068 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/18 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 31.8 | 1,068 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/10 | 苗栗縣竹南鎮新平街與新南街交叉路口 | 34.1 | 1,500 | 43.9 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光復段 1475 | — | 商 | — | — | 2024/01/03 |
附近 1.5 公里的建案
東站珍品
昌虹建設有限公司・154 m・— 萬/坪・0 筆
心中城
寶佳建設股份有限公司・154 m・42.0 萬/坪・155 筆
不只是
掬元開發建設有限公司・400 m・24.4 萬/坪・9 筆
富祥起家16
弘一開發有限公司・555 m・— 萬/坪・0 筆
倚天
豪捷開發建設有限公司・615 m・34.8 萬/坪・6 筆
宜宏家園
宜宏建設開發有限公司代表人:黃振榮等5戶・615 m・25.4 萬/坪・5 筆
微新生活
和毅建設股份有限公司・631 m・40.5 萬/坪・5 筆
福德美居
亨泰建設有限公司・779 m・39.7 萬/坪・5 筆
帝賦3
日順建設有限公司・779 m・28.1 萬/坪・16 筆
東站學堂2
皇禾建設有限公司・796 m・28.1 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。