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高雄市三民區黃興路172號

高雄市三民區黃興路172號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 537 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–19.3 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/05
高雄市三民區堅如路1號
18.9萬/坪
750 萬
39.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2023/11/14
高雄市三民區堅如路3號
18.6萬/坪
655 萬
35.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/06
高雄市三民區堅如路3號
19.3萬/坪
725 萬
37.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/07/06
高雄市三民區黃興路180號
13.5萬/坪
520 萬
38.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/03/21
高雄市三民區黃興路178號
15.0萬/坪
605 萬
40.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2020/12/25
高雄市三民區堅如路1號
14.0萬/坪
545 萬
38.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/06
高雄市三民區堅如路1號
12.0萬/坪
466 萬
38.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/11/30
高雄市三民區黃興路172號
12.4萬/坪
300 萬
24.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2016/05/27
高雄市三民區黃興路178號
11.2萬/坪
405 萬
36.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/09
高雄市三民區黃興路172號
12.0萬/坪
290 萬
24.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/10/22
高雄市三民區黃興路180號
7.4萬/坪
300 萬
40.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/05
高雄市三民區黃興路172號
9.5萬/坪
230 萬
24.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2014/05/29
高雄市三民區堅如路3號
10.1萬/坪
355 萬
35.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/02/07
高雄市三民區堅如路3號
10.0萬/坪
375 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/10/09
高雄市三民區堅如路3號
8.9萬/坪
332 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	高雄市三民區堅如路1號	18.9	750	39.7	7/8F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/11/14	高雄市三民區堅如路3號	18.6	655	35.2	2/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/06	高雄市三民區堅如路3號	19.3	725	37.6	7/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/07/06	高雄市三民區黃興路180號	13.5	520	38.6	6/8F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2021/03/21	高雄市三民區黃興路178號	15.0	605	40.3	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2020/12/25	高雄市三民區堅如路1號	14.0	545	38.9	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/06	高雄市三民區堅如路1號	12.0	466	38.9	4/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2019/11/30	高雄市三民區黃興路172號	12.4	300	24.2	4/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2016/05/27	高雄市三民區黃興路178號	11.2	405	36.1	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/09	高雄市三民區黃興路172號	12.0	290	24.3	6/8F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2015/10/22	高雄市三民區黃興路180號	7.4	300	40.5	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/05	高雄市三民區黃興路172號	9.5	230	24.3	2/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2014/05/29	高雄市三民區堅如路3號	10.1	355	35.2	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/02/07	高雄市三民區堅如路3號	10.0	375	37.4	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/10/09	高雄市三民區堅如路3號	8.9	332	37.4	7/8F	華廈	18年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	高雄市三民區黃興路172號	12,900	532	24.2	6/8F	華廈	3房1廳1衛
2026/01/19	高雄市三民區堅如路1號	21,500	542	39.7	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/08	高雄市三民區黃興路172號	12,900	532	24.2	6/8F	華廈	3房1廳1衛	續租
2024/09/04	高雄市三民區黃興路172號	12,900	532	24.2	6/8F	華廈	3房1廳1衛
2024/05/20	高雄市三民區黃興路172號	20,000	826	24.2	7/8F	華廈	3房2廳1衛
2023/10/04	高雄市三民區堅如路1號	18,000	463	38.8	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/30	高雄市三民區黃興路172號	13,000	539	24.2	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2021/03/11	高雄市三民區堅如路1號	16,500	426	38.8	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2013/10/20	高雄市三民區堅如路1號	8,000	202	39.5	3/8F	華廈	3房2廳2衛