近一年中位單價
13.4萬/坪
-52.6%vs 三民區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–21.4 萬/坪・2013/05～2025/11・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/11/0820.5萬/坪960 萬46.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2025/10/256.4萬/坪1,000 萬157.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・4房3廳5衛
- 2024/07/2021.4萬/坪970 萬45.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/04/0418.9萬/坪730 萬38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3019.6萬/坪890 萬45.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/1211.5萬/坪930 萬80.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳3衛坡道平面 120萬
- 2020/07/0215.5萬/坪600 萬38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1612.2萬/坪575 萬47.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/06/2315.4萬/坪596 萬38.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/04/1313.7萬/坪640 萬46.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/03/2611.9萬/坪460 萬38.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/06/2813.5萬/坪630 萬46.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2017/08/2613.9萬/坪650 萬46.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/08/0212.2萬/坪400 萬32.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0512.9萬/坪605 萬46.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 高雄市三民區堅如路82號 | 20.5 | 960 | 46.8 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/10/25 | 高雄市三民區堅如路82號 | 6.4 | 1,000 | 157.1 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/07/20 | 高雄市三民區堅如路84號 | 21.4 | 970 | 45.4 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/04 | 高雄市三民區堅如路84號 | 18.9 | 730 | 38.6 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 高雄市三民區堅如路84號 | 19.6 | 890 | 45.4 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/12 | 高雄市三民區堅如路84號 | 11.5 | 930 | 80.7 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/07/02 | 高雄市三民區堅如路84號 | 15.5 | 600 | 38.6 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/16 | 高雄市三民區堅如路80號 | 12.2 | 575 | 47.1 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 高雄市三民區堅如路84號 | 15.4 | 596 | 38.6 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 高雄市三民區堅如路82號 | 13.7 | 640 | 46.8 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/26 | 高雄市三民區堅如路84號 | 11.9 | 460 | 38.6 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/28 | 高雄市三民區堅如路82號 | 13.5 | 630 | 46.8 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/26 | 高雄市三民區堅如路82號 | 13.9 | 650 | 46.8 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/02 | 高雄市三民區堅如路84號 | 12.2 | 400 | 32.9 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 高雄市三民區堅如路82號 | 12.9 | 605 | 46.8 | 5/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堅如路84號 | 2024/04/04 | 18.9 | 3.8 年 | +21.7% | ||
| 堅如路84號 | 2020/07/02 | 15.5 | 6.2 年 | +9.1% | ||
| 堅如路82號 | 2017/08/26 | 13.9 | 2.4 年 | 0% | ||
| 堅如路84號 | 2014/05/02 | 14.2 | 0.6 年 | +26.4% |