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高雄市三民區堯山街62-3號

高雄市三民區堯山街62-3號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–28.0 萬/坪・2012/11～2024/04・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/24
高雄市三民區堯山街62-3號
28.0萬/坪
1,000 萬
27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/02/25
高雄市三民區堯山街62-3號
25.9萬/坪
720 萬
27.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2023/11/20
高雄市三民區堯山街62-2號
22.1萬/坪
143 萬
6.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2023/11/20
高雄市三民區堯山街62-2號
22.1萬/坪
143 萬
6.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2022/05/29
高雄市三民區堯山街62-3號
26.1萬/坪
725 萬
27.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/01/19
高雄市三民區堯山街62號
24.6萬/坪
1,308 萬
48.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/11/20
高雄市三民區堯山街62-3號
22.5萬/坪
625 萬
27.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2021/07/31
高雄市三民區堯山街62-5號
16.9萬/坪
870 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/07/15
高雄市三民區堯山街62-2號
15.4萬/坪
768 萬
35.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/03/19
高雄市三民區堯山街62-5號
16.9萬/坪
870 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/15
高雄市三民區堯山街62-1號
15.9萬/坪
810 萬
37.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/04/12
高雄市三民區堯山街62-1號
15.1萬/坪
780 萬
37.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/03/27
高雄市三民區堯山街62-5號
16.1萬/坪
730 萬
45.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含裝潢
2018/07/30
高雄市三民區堯山街62-3號
17.3萬/坪
480 萬
27.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2017/03/04
高雄市三民區堯山街62-5號
13.6萬/坪
740 萬
38.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/24	高雄市三民區堯山街62-3號	28.0	1,000	27.8	7/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/02/25	高雄市三民區堯山街62-3號	25.9	720	27.8	6/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2023/11/20	高雄市三民區堯山街62-2號	22.1	143	6.5	1/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2023/11/20	高雄市三民區堯山街62-2號	22.1	143	6.5	1/12F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2022/05/29	高雄市三民區堯山街62-3號	26.1	725	27.8	8/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/01/19	高雄市三民區堯山街62號	24.6	1,308	48.3	12/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/11/20	高雄市三民區堯山街62-3號	22.5	625	27.8	8/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2021/07/31	高雄市三民區堯山街62-5號	16.9	870	38.4	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/07/15	高雄市三民區堯山街62-2號	15.4	768	35.5	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/03/19	高雄市三民區堯山街62-5號	16.9	870	38.4	7/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2020/08/15	高雄市三民區堯山街62-1號	15.9	810	37.1	12/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/04/12	高雄市三民區堯山街62-1號	15.1	780	37.1	6/12F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/03/27	高雄市三民區堯山街62-5號	16.1	730	45.4	7/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/07/30	高雄市三民區堯山街62-3號	17.3	480	27.8	8/12F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2017/03/04	高雄市三民區堯山街62-5號	13.6	740	38.4	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+18.2%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
堯山街62-3號	2021/11/20	22.5	2022/05/29	26.1	0.5 年	+16%
堯山街62-3號	2018/07/30	17.3	2021/11/20	22.5	3.3 年	+30.2%
堯山街62-5號	2017/03/04	16.3	2021/07/31	19.2	4.4 年	+17.6%
堯山街62-5號	2019/03/27	16.1	2021/03/19	19.2	2 年	+19.2%
堯山街62-1號	2014/07/09	16.1	2020/08/15	18.4	6.1 年	+14.1%
堯山街62-5號	2015/04/20	17.6	2017/03/04	16.3	1.9 年	-7.5%