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高雄市三民區察哈爾二街208號

高雄市三民區察哈爾二街208號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・7 棟

近一年中位單價

29.0萬/坪

+2.5%vs 三民區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.3–38.8 萬/坪・2013/11～2026/02・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/02/08
高雄市三民區漢口街282號
38.8萬/坪
900 萬
23.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
含租約
2026/02/08
高雄市三民區興安街13巷27號
19.1萬/坪
500 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/04/08
高雄市三民區察哈爾二街210號
12.9萬/坪
465 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/12/13
高雄市三民區漢口街282號
16.4萬/坪
485 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/03/02
高雄市三民區察哈爾二街208號
15.0萬/坪
480 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/09/28
高雄市三民區興安街13巷27號
16.5萬/坪
430 萬
26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/17
高雄市三民區漢口街280號
27.0萬/坪
650 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/03/06
高雄市三民區察哈爾二街208號
12.5萬/坪
400 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/01/10
高雄市三民區漢口街280號
21.2萬/坪
510 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2016/07/01
高雄市三民區興安街13巷27號
8.8萬/坪
230 萬
26.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/05/16
高雄市三民區察哈爾二街204號
16.1萬/坪
1,290 萬
79.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳4衛
2015/10/07
高雄市三民區漢口街282號
24.8萬/坪
575 萬
23.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/03/12
高雄市三民區察哈爾二街208號
10.0萬/坪
320 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2014/03/04
高雄市三民區興安街13巷27號
10.5萬/坪
275 萬
26.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/11/20
高雄市三民區察哈爾二街208號
6.3萬/坪
200 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/08	高雄市三民區漢口街282號	38.8	900	23.2	1/5F	公寓	39年	—	—	含租約
2026/02/08	高雄市三民區興安街13巷27號	19.1	500	26.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/04/08	高雄市三民區察哈爾二街210號	12.9	465	36.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/12/13	高雄市三民區漢口街282號	16.4	485	29.6	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/03/02	高雄市三民區察哈爾二街208號	15.0	480	32.0	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/09/28	高雄市三民區興安街13巷27號	16.5	430	26.1	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/17	高雄市三民區漢口街280號	27.0	650	24.1	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/03/06	高雄市三民區察哈爾二街208號	12.5	400	32.0	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/01/10	高雄市三民區漢口街280號	21.2	510	24.1	1/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2016/07/01	高雄市三民區興安街13巷27號	8.8	230	26.1	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/05/16	高雄市三民區察哈爾二街204號	16.1	1,290	79.9	—	透天厝	29年	4房2廳4衛	—
2015/10/07	高雄市三民區漢口街282號	24.8	575	23.2	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/03/12	高雄市三民區察哈爾二街208號	10.0	320	32.0	4/5F	公寓	27年	2房2廳2衛	—
2014/03/04	高雄市三民區興安街13巷27號	10.5	275	26.1	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/11/20	高雄市三民區察哈爾二街208號	6.3	200	32.0	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2018/02/07	高雄市三民區察哈爾二街206號	16,000	674	23.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/09/16	高雄市三民區察哈爾二街206號	15,000	635	23.7	—	公寓	3房2廳2衛
2014/02/26	高雄市三民區察哈爾二街206號	15,000	635	23.7	—	公寓	3房2廳2衛
2013/11/19	高雄市三民區察哈爾二街206號	16,000	674	23.7	—	公寓	3房2廳2衛