高雄市三民區河北一路173號
高雄市三民區河北一路173號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
27.2萬/坪
-4.0%vs 三民區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–27.2 萬/坪・2012/11～2026/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0127.2萬/坪270 萬9.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1127.2萬/坪270 萬9.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0822.5萬/坪565 萬25.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0723.2萬/坪230 萬9.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0326.2萬/坪260 萬9.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/2720.7萬/坪520 萬25.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/10/3115.0萬/坪377 萬25.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/10/2517.1萬/坪170 萬9.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/2015.9萬/坪158 萬9.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/057.5萬/坪75 萬9.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年
- 2015/06/2514.0萬/坪352 萬25.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/04/0211.7萬/坪293 萬25.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/03/2810.2萬/坪255 萬25.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2012/11/137.8萬/坪195 萬25.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 高雄市三民區河北一路173號 | 27.2 | 270 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 高雄市三民區河北一路173號 | 27.2 | 270 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 高雄市三民區河北一路173號 | 22.5 | 565 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/07 | 高雄市三民區河北一路173號 | 23.2 | 230 | 9.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/03 | 高雄市三民區河北一路173號 | 26.2 | 260 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/27 | 高雄市三民區河北一路173號 | 20.7 | 520 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 高雄市三民區河北一路173號 | 15.0 | 377 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/25 | 高雄市三民區河北一路173號 | 17.1 | 170 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/20 | 高雄市三民區河北一路173號 | 15.9 | 158 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/05 | 高雄市三民區河北一路173號 | 7.5 | 75 | 9.9 | 2/7F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2015/06/25 | 高雄市三民區河北一路173號 | 14.0 | 352 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 高雄市三民區河北一路173號 | 11.7 | 293 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/28 | 高雄市三民區河北一路173號 | 10.2 | 255 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/13 | 高雄市三民區河北一路173號 | 7.8 | 195 | 25.1 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+38.0%
中位年化報酬
+15.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河北一路173號 | 2026/06/01 | 27.2 | 2.1 年 | 0% | ||
| 河北一路173號 | 2024/05/08 | 22.5 | 8.9 年 | +60.5% | ||
| 河北一路173號 | 2024/02/03 | 26.2 | 1.3 年 | +52.9% | ||
| 河北一路173號 | 2023/05/27 | 20.7 | 0.6 年 | +37.9% | ||
| 河北一路173號 | 2015/06/25 | 14.0 | 2.2 年 | +38% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 高雄市三民區河北一路173號 | 6,500 | 655 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/04 | 高雄市三民區河北一路173號 | 6,500 | 655 | 9.9 | 3/7F | 華廈 |