高雄市 › 三民區

高雄市三民區褒揚街287號

高雄市三民區褒揚街287號・住宅大樓・19 樓・屋齡 29 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.3–27.5 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄共 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/21
高雄市三民區褒揚街287號
22.4萬/坪
830 萬
37.1 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/11/27
高雄市三民區褒揚街287號
10.7萬/坪
500 萬
34.6 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 130萬）
2024/08/31
高雄市三民區褒揚街293-1號
22.1萬/坪
888 萬
34.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含增建
2024/07/22
高雄市三民區褒揚街291-1號
25.4萬/坪
800 萬
31.5 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/05/02
高雄市三民區褒揚街291-1號
20.4萬/坪
700 萬
34.4 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/08/25
高雄市三民區褒揚街291-1號
18.2萬/坪
650 萬
35.8 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
含裝潢含租約
2023/04/02
高雄市三民區褒揚街287號
15.5萬/坪
538 萬
34.7 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/08/11
高雄市三民區褒揚街287號
13.5萬/坪
500 萬
37.1 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2020/10/20
高雄市三民區褒揚街293-2號
27.5萬/坪
2,670 萬
96.9 坪・1/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳4衛
2020/05/21
高雄市三民區褒揚街287號
8.8萬/坪
2,781 萬
270.4 坪・B1/19F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道機械（未分開計價，估 405萬）
2020/04/22
高雄市三民區褒揚街293-2號
12.8萬/坪
1,000 萬
60.9 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/10/17
高雄市三民區褒揚街289號
12.7萬/坪
575 萬
34.6 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/05/27
高雄市三民區褒揚街289號
14.8萬/坪
550 萬
37.1 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/07/01
高雄市三民區褒揚街291-1號
11.9萬/坪
510 萬
32.0 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 130萬）
2018/05/21
高雄市三民區褒揚街291-1號
14.1萬/坪
485 萬
34.4 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/21	高雄市三民區褒揚街287號	22.4	830	37.1	18/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/11/27	高雄市三民區褒揚街287號	10.7	500	34.6	18/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 130萬）
2024/08/31	高雄市三民區褒揚街293-1號	22.1	888	34.1	7/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含增建
2024/07/22	高雄市三民區褒揚街291-1號	25.4	800	31.5	9/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/05/02	高雄市三民區褒揚街291-1號	20.4	700	34.4	3/19F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/08/25	高雄市三民區褒揚街291-1號	18.2	650	35.8	2/19F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	—	含裝潢含租約
2023/04/02	高雄市三民區褒揚街287號	15.5	538	34.7	5/19F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2021/08/11	高雄市三民區褒揚街287號	13.5	500	37.1	16/19F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2020/10/20	高雄市三民區褒揚街293-2號	27.5	2,670	96.9	1/19F	住宅大樓	23年	5房2廳4衛	—
2020/05/21	高雄市三民區褒揚街287號	8.8	2,781	270.4	B1/19F	住宅大樓	22年	—	坡道機械（未分開計價，估 405萬）
2020/04/22	高雄市三民區褒揚街293-2號	12.8	1,000	60.9	19/19F	住宅大樓	22年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/10/17	高雄市三民區褒揚街289號	12.7	575	34.6	15/19F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2019/05/27	高雄市三民區褒揚街289號	14.8	550	37.1	17/19F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/07/01	高雄市三民區褒揚街291-1號	11.9	510	32.0	11/19F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 130萬）
2018/05/21	高雄市三民區褒揚街291-1號	14.1	485	34.4	13/19F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+9.0%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
褒揚街291-1號	2016/02/25	7.3	2023/08/25	18.2	7.5 年	+150%
褒揚街289號	2015/07/01	12.4	2019/10/17	15.5	4.3 年	+25%
褒揚街293-1號	2013/08/04	13.7	2014/07/20	14.9	1 年	+9%