近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 450 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–25.5 萬/坪・2012/09～2024/07・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2024/07/0525.5萬/坪1,225 萬48.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/12/1321.9萬/坪972 萬44.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/07/0321.1萬/坪936 萬44.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛升降機械 70萬
- 2023/05/0919.3萬/坪520 萬26.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/1216.4萬/坪730 萬44.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/05/2113.6萬/坪532 萬39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2017/03/3112.4萬/坪500 萬40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2017/01/2113.0萬/坪350 萬26.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2016/09/1813.0萬/坪350 萬26.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2015/03/0614.2萬/坪570 萬40.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/12/2112.1萬/坪325 萬26.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2112.7萬/坪510 萬40.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1613.0萬/坪510 萬39.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2013/05/0510.0萬/坪390 萬39.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2012/09/038.2萬/坪220 萬26.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 25.5 | 1,225 | 48.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 21.9 | 972 | 44.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/07/03 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 21.1 | 936 | 44.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2023/05/09 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 19.3 | 520 | 26.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/12 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 16.4 | 730 | 44.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/21 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 13.6 | 532 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 12.4 | 500 | 40.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 13.0 | 350 | 26.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/18 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 13.0 | 350 | 26.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/06 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 14.2 | 570 | 40.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/21 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 12.1 | 325 | 26.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/21 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 12.7 | 510 | 40.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 13.0 | 510 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/05 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 10.0 | 390 | 39.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 8.2 | 220 | 26.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 褒揚街57號 | 2023/07/03 | 21.1 | 1.5 年 | +28.2% | ||
| 褒揚街57號 | 2023/05/09 | 19.3 | 6.3 年 | +48.4% | ||
| 褒揚街55號 | 2017/03/31 | 12.4 | 2.1 年 | -12.4% | ||
| 褒揚街55號 | 2015/03/06 | 14.2 | 0.9 年 | +11.8% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 18,000 | 450 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/05 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 16,800 | 420 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/30 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 18,000 | 532 | 33.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/03 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 20,000 | 499 | 40.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/10 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 16,800 | 420 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/16 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 18,000 | 532 | 33.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/25 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 18,000 | 450 | 40.1 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/18 | 高雄市三民區褒揚街57號 | 26,000 | 364 | 71.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/04 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 16,800 | 420 | 40.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/30 | 高雄市三民區褒揚街55號 | 18,000 | 532 | 33.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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