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高雄市三民區褒揚街69號

高雄市三民區褒揚街69號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 972 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–20.1 萬/坪・2012/07～2024/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/11
高雄市三民區褒揚街69號
18.0萬/坪
688 萬
38.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/29
高雄市三民區褒揚街69號
20.1萬/坪
485 萬
24.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2020/01/08
高雄市三民區褒揚街69號
15.6萬/坪
378 萬
24.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含裝潢
2019/11/02
高雄市三民區褒揚街69號
14.5萬/坪
350 萬
24.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2017/12/20
高雄市三民區褒揚街69號
10.7萬/坪
260 萬
24.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/12/09
高雄市三民區褒揚街69號
13.1萬/坪
318 萬
24.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/11/19
高雄市三民區褒揚街69號
13.8萬/坪
335 萬
24.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2016/11/16
高雄市三民區褒揚街69號
14.2萬/坪
400 萬
28.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2016/09/08
高雄市三民區褒揚街69號
13.3萬/坪
240 萬
18.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2014/06/30
高雄市三民區褒揚街69號
13.5萬/坪
410 萬
30.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/06/28
高雄市三民區褒揚街69號
14.2萬/坪
400 萬
28.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/04/14
高雄市三民區褒揚街69號
12.0萬/坪
290 萬
24.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2013/09/12
高雄市三民區褒揚街69號
12.5萬/坪
378 萬
30.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/06/29
高雄市三民區褒揚街69號
12.0萬/坪
290 萬
24.2 坪・6/10F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2012/11/12
高雄市三民區褒揚街69號
12.1萬/坪
415 萬
34.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/11	高雄市三民區褒揚街69號	18.0	688	38.3	2/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/29	高雄市三民區褒揚街69號	20.1	485	24.2	10/10F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2020/01/08	高雄市三民區褒揚街69號	15.6	378	24.2	8/10F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2019/11/02	高雄市三民區褒揚街69號	14.5	350	24.2	10/10F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/12/20	高雄市三民區褒揚街69號	10.7	260	24.2	2/10F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2017/12/09	高雄市三民區褒揚街69號	13.1	318	24.2	8/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/11/19	高雄市三民區褒揚街69號	13.8	335	24.2	10/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/11/16	高雄市三民區褒揚街69號	14.2	400	28.2	7/10F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2016/09/08	高雄市三民區褒揚街69號	13.3	240	18.1	2/10F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2014/06/30	高雄市三民區褒揚街69號	13.5	410	30.3	9/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/06/28	高雄市三民區褒揚街69號	14.2	400	28.2	7/10F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2014/04/14	高雄市三民區褒揚街69號	12.0	290	24.2	3/10F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2013/09/12	高雄市三民區褒揚街69號	12.5	378	30.3	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/06/29	高雄市三民區褒揚街69號	12.0	290	24.2	6/10F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2012/11/12	高雄市三民區褒揚街69號	12.1	415	34.3	7/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+18.9%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
褒揚街69號	2019/11/02	14.5	2022/12/29	20.1	3.2 年	+38.6%
褒揚街69號	2017/12/09	13.1	2020/01/08	15.6	2.1 年	+18.9%
褒揚街69號	2017/11/19	13.8	2019/11/02	14.5	2 年	+4.5%
褒揚街69號	2014/06/28	14.2	2016/11/16	14.2	2.4 年	0%
褒揚街69號	2012/10/31	6.8	2013/06/29	12.0	0.7 年	+75.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/12	高雄市三民區褒揚街69號	23,500	972	24.2	6/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/31	高雄市三民區褒揚街69號	22,550	932	24.2	6/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2020/07/04	高雄市三民區褒揚街69號	10,800	314	34.5	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2019/07/06	高雄市三民區褒揚街69號	10,800	314	34.3	8/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

高雄市三民區褒揚街69號

華廈・10樓・1994 完工・23 筆

高雄市三民區褒揚街69號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 4 筆