高雄市三民區陽明路170巷4號
高雄市三民區陽明路170巷4號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三民區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–39.2 萬/坪・2013/01～2020/09・歷年共 13 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2020/09/1214.0萬/坪726 萬51.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/09/0614.5萬/坪520 萬35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0713.8萬/坪545 萬39.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1811.4萬/坪410 萬35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0413.9萬/坪720 萬51.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/09/309.9萬/坪360 萬36.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0915.3萬/坪550 萬35.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/08/068.9萬/坪350 萬39.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1439.2萬/坪1,770 萬45.1 坪・1/12F・店面・屋齡 30 年・0房0廳2衛
- 2018/06/2111.4萬/坪1,000 萬87.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2014/05/2910.8萬/坪388 萬35.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0110.9萬/坪530 萬48.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2013/01/1110.0萬/坪485 萬48.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/12 | 高雄市三民區陽明路170巷2號 | 14.0 | 726 | 51.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 14.5 | 520 | 35.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/07 | 高雄市三民區陽明路170巷2號 | 13.8 | 545 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/18 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 11.4 | 410 | 35.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/04 | 高雄市三民區陽明路170巷2號 | 13.9 | 720 | 51.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/09/30 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 9.9 | 360 | 36.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 15.3 | 550 | 35.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/08/06 | 高雄市三民區陽明路170巷2號 | 8.9 | 350 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 高雄市三民區陽明路164號 | 39.2 | 1,770 | 45.1 | 1/12F | 店面 | 30年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2018/06/21 | 高雄市三民區陽明路170巷2號 | 11.4 | 1,000 | 87.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/29 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 10.8 | 388 | 35.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/01 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 10.9 | 530 | 48.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/11 | 高雄市三民區陽明路170巷4號 | 10.0 | 485 | 48.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+15.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明路170巷2號 | 2020/09/12 | 14.0 | 0.9 年 | +0.8% | ||
| 陽明路170巷4號 | 2020/09/06 | 14.5 | 0.6 年 | +26.8% | ||
| 陽明路170巷2號 | 2020/06/07 | 13.8 | 0.8 年 | +55.7% | ||
| 陽明路170巷2號 | 2019/11/04 | 13.9 | 1.4 年 | +21.9% | ||
| 陽明路170巷4號 | 2013/10/01 | 10.9 | 0.7 年 | +9.3% |