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高雄市仁武區名湖街122巷12號

高雄市仁武區名湖街122巷12號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁武區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.7–45.4 萬/坪・2013/06～2025/06・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/15
高雄市仁武區名湖街122巷5號
20.2萬/坪
367 萬
18.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
含增建
2025/06/02
高雄市仁武區名光街188號
11.5萬/坪
200 萬
17.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
含增建
2024/10/16
高雄市仁武區名湖街122巷8號
22.9萬/坪
415 萬
18.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
2024/03/18
高雄市仁武區名湖街122巷16號
45.4萬/坪
830 萬
18.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
含增建
2024/02/21
高雄市仁武區名光街190號
25.0萬/坪
455 萬
18.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳2衛
含增建
2023/09/19
高雄市仁武區名湖街122巷6號
19.0萬/坪
350 萬
18.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/24
高雄市仁武區名湖街122巷16號
28.4萬/坪
520 萬
18.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2022/09/15
高雄市仁武區名湖街122巷10號
35.3萬/坪
640 萬
18.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/17
高雄市仁武區名湖街122巷12號
20.1萬/坪
370 萬
18.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2020/05/02
高雄市仁武區名湖街122巷6號
16.2萬/坪
298 萬
18.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳2衛
2020/02/27
高雄市仁武區名湖街122巷6號
15.6萬/坪
288 萬
18.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2018/09/16
高雄市仁武區名湖街122巷12號
9.1萬/坪
168 萬
18.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/10/09
高雄市仁武區名湖街122巷5號
16.5萬/坪
300 萬
18.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/01/10
高雄市仁武區名湖街122巷12號
17.9萬/坪
330 萬
18.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2016/08/02
高雄市仁武區名湖街122巷2號
5.1萬/坪
95 萬
18.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/15	高雄市仁武區名湖街122巷5號	20.2	367	18.1	3/4F	公寓	47年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/06/02	高雄市仁武區名光街188號	11.5	200	17.4	4/4F	公寓	46年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/10/16	高雄市仁武區名湖街122巷8號	22.9	415	18.1	2/4F	公寓	46年	2房2廳1衛	—
2024/03/18	高雄市仁武區名湖街122巷16號	45.4	830	18.3	1/4F	公寓	45年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/02/21	高雄市仁武區名光街190號	25.0	455	18.2	3/4F	公寓	45年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/09/19	高雄市仁武區名湖街122巷6號	19.0	350	18.4	3/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/24	高雄市仁武區名湖街122巷16號	28.4	520	18.3	2/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/09/15	高雄市仁武區名湖街122巷10號	35.3	640	18.1	1/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/17	高雄市仁武區名湖街122巷12號	20.1	370	18.4	3/4F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2020/05/02	高雄市仁武區名湖街122巷6號	16.2	298	18.4	2/4F	公寓	41年	2房1廳2衛	—
2020/02/27	高雄市仁武區名湖街122巷6號	15.6	288	18.4	3/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2018/09/16	高雄市仁武區名湖街122巷12號	9.1	168	18.4	3/4F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2017/10/09	高雄市仁武區名湖街122巷5號	16.5	300	18.1	1/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/01/10	高雄市仁武區名湖街122巷12號	17.9	330	18.4	1/4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2016/08/02	高雄市仁武區名湖街122巷2號	5.1	95	18.7	4/4F	公寓	37年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+26.7%

中位年化報酬

+28.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
名湖街122巷6號	2020/02/27	15.6	2023/09/19	19.0	3.6 年	+21.5%
名湖街122巷12號	2018/09/16	9.1	2021/11/17	20.1	3.2 年	+120.2%
名湖街122巷16號	2015/04/15	8.2	2015/11/03	10.4	0.6 年	+26.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/21	高雄市仁武區名光街190號	14,000	770	18.2	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2017/05/15	高雄市仁武區名湖街122巷12號	8,500	460	18.4	1/4F	公寓	3房2廳2衛