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高雄市預售屋 › 仁武區

潤鴻日研

京吉一路、京吉五路口・建商 潤鴻建築股份有限公司・415・社區中心商業區・RC鋼筋混凝土・備查 2024/04/09・建照 (111)高市工建築字第00051-01、(111)高市工建築字第00051-02
預售中位單價
40.0萬/坪
近 24 個月住宅・8 筆・全期 36.6（225 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.9%
仁武區 近一年中古中位 30.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
415 戶
一眼看懂

潤鴻日研已有 225 筆預售成交申報，每坪中位 40.0 萬（近 24 個月住宅 8 筆），總價多在 1,038～1,299 萬（含車位）。最近一筆 2025/02/07，3/15F、25.7 坪、1,210 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/02/071,210萬3/15F・25.7 坪・2 房・含車位39.0 萬/坪
  • 2025/01/091,403萬13/15F・29.0 坪・2 房・含車位40.8 萬/坪
  • 2024/12/27768萬7/15F・17.4 坪・1 房44.1 萬/坪
  • 2024/12/161,277萬2/15F・25.2 坪・2 房・含車位42.2 萬/坪
  • 2024/12/091,323萬6/15F・28.5 坪・3 房・含車位39.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    693萬
    約 16 坪・每坪 43.9 萬
    8 筆・多半沒車位
  • 2 房最常見
    1,163萬
    約 26 坪・每坪 36.6 萬
    184 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,485萬
    約 38 坪・每坪 35.9 萬
    33 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,230～1,270萬
每坪約 39.1 萬 × 26 坪 ＋ 車位 220 萬
38.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交42.2

依這個建案 6 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 6 筆
  • 2025/02・3 樓・25.67 坪・每坪 39.0 萬
  • 2025/01・13 樓・28.97 坪・每坪 40.8 萬
  • 2024/12・2 樓・25.17 坪・每坪 42.2 萬
  • 2024/12・6 樓・28.48 坪・每坪 39.1 萬
  • 2024/12・7 樓・28.48 坪・每坪 39.2 萬
  • 2024/11・4 樓・25.67 坪・每坪 38.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.0萬/坪近 24 個月住宅 8 筆
  • 附近新建案30.1萬/坪參考單價，42 個近兩年有成交的建案加權
  • 仁武區預售32.2萬/坪近 24 個月 252 筆、21 個建案
  • 仁武區新成屋33.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 仁武區中古30.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳鋐雄匯 29.7 萬・1.0 km、佳鋐雄湛 33.1 萬・1.0 km、頂亨紳鄰 30.1 萬・1.2 km、龍騰鑫世紀 27.5 萬・0.2 km、三發首席大院 32.5 萬・0.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤鴻日研」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 42 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
30.1萬/坪
附近新案中間一半：29.7～33.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
40.0 萬/坪
近 24 個月住宅 8 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳鋐雄匯1.0 km29.78128%
佳鋐雄湛1.0 km33.11123%
頂亨紳鄰1.2 km30.11319%
龍騰鑫世紀0.2 km27.5511%
三發首席大院0.4 km32.5206%
永昌AI新世代1.4 km30.553%
京城文學苑II2.7 km43.5183%
國泰明誠3.1 km48.8862%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
高雄市仁武區
建商
潤鴻建築股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
京吉一路、京吉五路口
規模
415 戶
用途
自用住宅、一樓店鋪
構造
RC鋼筋混凝土
使用分區
社區中心商業區
基地
澄德段 94，共約 1569.6 坪
建照
(111)高市工建築字第00051-01（2022/05/24 核發）、(111)高市工建築字第00051-02（2024/09/19 核發）
銷售期間
代銷 2024/02/29～2025/08/31
備查
2024/04/09
預售成交
2024/06/07～2025/02/07，實價登錄 225 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

仁武區的預售屋大概多少錢

高雄市仁武區近 24 個月有 21 個建案、252 筆預售成交，近 6 個月中位 32.0 萬/坪（35 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

潤鴻日研225 筆
35.1～37.7 中位 36.6
仁武區預售（近 24 個月）252 筆
30.9～34.1 中位 32.2
仁武區新成屋（屋齡 5 年內）612 筆
30.9～36.4 中位 33.4
仁武區中古（近一年）757 筆
26.7～34.1 中位 30.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

仁武區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房821.777733.4
2 房12925.71,00532.9
3 房10835.71,25831.1
4 房以上792.83,99842.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，高雄市仁武區 2024/11/21～2026/09/30，252 筆、21 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，仁武區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/03，612 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，仁武區所有屋齡，近一年 757 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「潤鴻日研」申報的預售成交，2024/06/07～2025/02/07。

已申報
225筆
總戶數 415 戶
單價（萬/坪）
35.1～37.7
中位 36.6・住宅 225 筆
總價（萬）
1,038～1,299
中位 1,184，含車位
車位
210 萬
分開標價的 200 筆中位

實價登錄另有 8 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房815.869343.9
2 房18425.91,16336.6
3 房3337.71,48535.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓8036.0—
6～10 樓10636.5+2%
11～15 樓3938.6+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「潤鴻日研」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/02/07京吉一路及京吉五路路口
    39.0萬/坪
    1,210 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/09京吉一路及京吉五路路口
    40.8萬/坪
    1,403 萬・29.0 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/27京吉一路及京吉五路路口
    44.1萬/坪
    768 萬・17.4 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/12/16京吉一路及京吉五路路口
    42.2萬/坪
    1,277 萬・25.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：本戶有露臺,露臺面積約6.13坪
  • 2024/12/09京吉一路及京吉五路路口
    39.1萬/坪
    1,323 萬・28.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/08京吉一路及京吉五路路口
    39.2萬/坪
    1,116 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/11/23京吉一路及京吉五路路口
    38.5萬/坪
    1,208 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/21京吉一路及京吉五路路口
    43.4萬/坪
    685 萬・15.8 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/11/12京吉一路及京吉五路路口
    41.1萬/坪
    1,450 萬・29.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/11/09京吉一路及京吉五路路口
    39.2萬/坪
    1,327 萬・28.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/10/06京吉一路及京吉五路路口
    37.2萬/坪
    1,399 萬・31.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/30京吉一路及京吉五路路口
    35.9萬/坪
    1,583 萬・37.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/27京吉一路及京吉五路路口
    44.4萬/坪
    700 萬・15.8 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/24京吉一路及京吉五路路口
    35.9萬/坪
    1,573 萬・37.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/23京吉一路及京吉五路路口
    40.6萬/坪
    1,472 萬・30.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/23京吉一路及京吉五路路口
    37.6萬/坪
    1,150 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/09/20京吉一路及京吉五路路口
    42.9萬/坪
    1,299 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/09/20京吉一路及京吉五路路口
    36.3萬/坪
    1,345 萬・31.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/18京吉一路及京吉五路路口
    37.2萬/坪
    1,410 萬・31.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/16京吉一路及京吉五路路口
    35.0萬/坪
    1,550 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/12京吉一路及京吉五路路口
    39.9萬/坪
    816 萬・20.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/09/11京吉一路及京吉五路路口
    43.7萬/坪
    689 萬・15.8 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/09/07京吉一路及京吉五路路口
    36.8萬/坪
    1,334 萬・30.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/07京吉一路及京吉五路路口
    36.2萬/坪
    1,575 萬・37.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/06京吉一路及京吉五路路口
    44.4萬/坪
    910 萬・15.8 坪・8/15F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/03京吉一路及京吉五路路口
    42.4萬/坪
    867 萬・20.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/09/02京吉一路及京吉五路路口
    44.1萬/坪
    696 萬・15.8 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛已解約 2024/12/27
  • 2024/08/30京吉一路及京吉五路路口
    42.1萬/坪
    664 萬・15.8 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/30京吉一路及京吉五路路口
    42.8萬/坪
    675 萬・15.8 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2024/08/29京吉一路及京吉五路路口
    41.4萬/坪
    1,058 萬・20.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬已解約 2025/06/11
  • 2024/08/28京吉一路及京吉五路路口
    37.4萬/坪
    1,170 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：本戶有露臺,露臺面積約0.71坪
  • 2024/08/25京吉一路及京吉五路路口
    37.4萬/坪
    1,160 萬・25.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：本戶有露臺,露臺面積約0.71坪
  • 2024/08/24京吉一路及京吉五路路口
    37.2萬/坪
    1,400 萬・31.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/23京吉一路及京吉五路路口
    35.6萬/坪
    885 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/23京吉一路及京吉五路路口
    37.1萬/坪
    1,398 萬・31.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/23京吉一路及京吉五路路口
    41.5萬/坪
    850 萬・20.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/22京吉一路及京吉五路路口
    41.2萬/坪
    843 萬・20.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/21京吉一路及京吉五路路口
    40.5萬/坪
    1,040 萬・20.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/21京吉一路及京吉五路路口
    34.6萬/坪
    1,527 萬・37.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/20京吉一路及京吉五路路口
    37.4萬/坪
    1,395 萬・31.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/19京吉一路及京吉五路路口
    35.6萬/坪
    1,575 萬・37.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/16京吉一路及京吉五路路口
    41.1萬/坪
    1,071 萬・20.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/12京吉一路及京吉五路路口
    35.7萬/坪
    1,567 萬・37.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/11京吉一路及京吉五路路口
    39.3萬/坪
    1,181 萬・24.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/10京吉一路及京吉五路路口
    36.1萬/坪
    1,592 萬・37.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/09京吉一路及京吉五路路口
    36.3萬/坪
    1,282 萬・29.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/09京吉一路及京吉五路路口
    35.6萬/坪
    1,242 萬・29.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/08京吉一路及京吉五路路口
    38.0萬/坪
    1,206 萬・31.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/08/05京吉一路及京吉五路路口
    39.0萬/坪
    1,350 萬・29.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/05京吉一路及京吉五路路口
    36.1萬/坪
    1,107 萬・24.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/03京吉一路及京吉五路路口
    39.2萬/坪
    1,382 萬・29.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/02京吉一路及京吉五路路口
    37.5萬/坪
    1,408 萬・31.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/01京吉一路及京吉五路路口
    36.1萬/坪
    1,303 萬・29.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/01京吉一路及京吉五路路口
    41.3萬/坪
    1,056 萬・20.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/08/01京吉一路及京吉五路路口
    38.9萬/坪
    1,703 萬・37.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/31京吉一路及京吉五路路口
    37.3萬/坪
    1,300 萬・29.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/29京吉一路及京吉五路路口
    37.4萬/坪
    1,169 萬・24.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/29京吉一路及京吉五路路口
    37.6萬/坪
    1,164 萬・24.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/29京吉一路及京吉五路路口
    37.7萬/坪
    1,654 萬・37.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/29京吉一路及京吉五路路口
    39.2萬/坪
    1,402 萬・29.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/28京吉一路及京吉五路路口
    39.2萬/坪
    1,177 萬・24.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/28京吉一路及京吉五路路口
    41.1萬/坪
    1,036 萬・25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/28京吉一路及京吉五路路口
    36.8萬/坪
    1,277 萬・29.0 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/28京吉一路及京吉五路路口
    36.0萬/坪
    1,570 萬・37.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/27京吉一路及京吉五路路口
    37.2萬/坪
    1,133 萬・24.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/27京吉一路及京吉五路路口
    37.2萬/坪
    1,298 萬・29.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/27京吉一路及京吉五路路口
    37.6萬/坪
    1,143 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/27京吉一路及京吉五路路口
    43.2萬/坪
    1,369 萬・26.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/23京吉一路及京吉五路路口
    36.1萬/坪
    1,303 萬・29.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    35.6萬/坪
    1,089 萬・24.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    35.3萬/坪
    1,288 萬・30.6 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    36.2萬/坪
    1,306 萬・29.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    37.4萬/坪
    1,162 萬・25.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    39.0萬/坪
    1,202 萬・25.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/20京吉一路及京吉五路路口
    38.8萬/坪
    1,381 萬・29.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/19京吉一路及京吉五路路口
    36.4萬/坪
    1,160 萬・26.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/19京吉一路及京吉五路路口
    39.3萬/坪
    1,268 萬・26.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/19京吉一路及京吉五路路口
    36.0萬/坪
    1,119 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/19京吉一路及京吉五路路口
    36.0萬/坪
    1,119 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/19京吉一路及京吉五路路口
    36.5萬/坪
    1,305 萬・29.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/18京吉一路及京吉五路路口
    35.0萬/坪
    1,741 萬・37.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/07/17京吉一路及京吉五路路口
    36.1萬/坪
    1,299 萬・29.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬已解約 2025/07/16
  • 2024/07/17京吉一路及京吉五路路口
    36.6萬/坪
    1,298 萬・29.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/16京吉一路及京吉五路路口
    37.0萬/坪
    1,402 萬・31.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/16京吉一路及京吉五路路口
    37.0萬/坪
    908 萬・24.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/16京吉一路及京吉五路路口
    36.6萬/坪
    1,270 萬・29.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    35.9萬/坪
    1,349 萬・31.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    36.9萬/坪
    1,401 萬・31.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    31.1萬/坪
    1,036 萬・27.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    35.8萬/坪
    1,104 萬・24.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    32.5萬/坪
    1,048 萬・26.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/15京吉一路及京吉五路路口
    34.9萬/坪
    1,538 萬・37.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/14京吉一路及京吉五路路口
    35.6萬/坪
    1,081 萬・24.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/14京吉一路及京吉五路路口
    36.0萬/坪
    1,099 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/14京吉一路及京吉五路路口
    36.3萬/坪
    1,301 萬・29.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/14京吉一路及京吉五路路口
    40.3萬/坪
    1,296 萬・26.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/12京吉一路及京吉五路路口
    36.7萬/坪
    1,351 萬・30.6 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/12京吉一路及京吉五路路口
    35.5萬/坪
    1,294 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬已解約 2025/03/26
  • 2024/07/12京吉一路及京吉五路路口
    36.8萬/坪
    1,408 萬・31.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/11京吉一路及京吉五路路口
    36.0萬/坪
    1,590 萬・37.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
澄德段 941569.6—65

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希望之星196 m31.3160
名人澄觀NO.9218 m36.36
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鑫世紀397 m—0
三發.首席大院424 m30.4334
三發首席大院424 m33.440
三發□首席大院492 m—0
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丰禾文華No.5681 m33.72
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佳鋐雄匯13030.9125
琢悅2—38.473
多城ME+10439.71
高京豐薈12833.53
文華丰采
2026/05 備查・尚無成交
10——
永昌AI新世代2532.316
龍騰鑫世紀—31.7307
頂亨名賦
2025/12 備查・尚無成交
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潤鴻日昕8876.255
潤鴻日麗18746.1172

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。