近一年中位單價
19.4萬/坪
-31.1%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–19.4 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/1619.4萬/坪696 萬35.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1613.3萬/坪600 萬45.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/10/2715.7萬/坪660 萬41.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/10/0313.6萬/坪570 萬41.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0319.2萬/坪865 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2021/09/1112.9萬/坪580 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/0313.5萬/坪485 萬35.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/12/2013.5萬/坪566 萬41.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2018/11/2412.2萬/坪436 萬35.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2018/02/2011.9萬/坪500 萬41.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2017/08/1610.7萬/坪450 萬41.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0415.8萬/坪710 萬45.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1110.8萬/坪455 萬41.9 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2014/01/0611.1萬/坪500 萬45.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2012/09/1710.7萬/坪450 萬41.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 高雄市前金區中華三路77號 | 19.4 | 696 | 35.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/16 | 高雄市前金區中華三路77號 | 13.3 | 600 | 45.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/27 | 高雄市前金區中華三路77號 | 15.7 | 660 | 41.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 高雄市前金區中華三路77號 | 13.6 | 570 | 41.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 高雄市前金區中華三路77號 | 19.2 | 865 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 高雄市前金區中華三路77號 | 12.9 | 580 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/03 | 高雄市前金區中華三路77號 | 13.5 | 485 | 35.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/20 | 高雄市前金區中華三路77號 | 13.5 | 566 | 41.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/24 | 高雄市前金區中華三路77號 | 12.2 | 436 | 35.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/20 | 高雄市前金區中華三路77號 | 11.9 | 500 | 41.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/16 | 高雄市前金區中華三路77號 | 10.7 | 450 | 41.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 高雄市前金區中華三路77號 | 15.8 | 710 | 45.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/11 | 高雄市前金區中華三路77號 | 10.8 | 455 | 41.9 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/06 | 高雄市前金區中華三路77號 | 11.1 | 500 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 高雄市前金區中華三路77號 | 10.7 | 450 | 41.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+43.5%
中位年化報酬
+16.1%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華三路77號 | 2025/10/16 | 19.4 | 5 年 | +43.5% | ||
| 中華三路77號 | 2022/07/03 | 19.2 | 0.8 年 | +49.1% | ||
| 中華三路77號 | 2018/12/20 | 13.5 | 0.8 年 | +13.2% |